هل تخطط للاستثمار في العقارات في قبرص؟

عد إلى 75 ألف دولار نقدا اليوم!

إستثمر ليس اليوم

هل تخطط للاستثمار في العقارات في قبرص؟

عد إلى 75 ألف دولار نقدا اليوم!

إستثمر ليس اليوم

هل تخطط للاستثمار في العقارات في قبرص؟

عد إلى 75 ألف دولار نقدا اليوم!

إستثمر ليس اليوم

خمسة اشياء يجب عليك كعرفتها قبل الاستثمار في قبرص

خمس أشياء تحتاج لمعرفتها قبل شراء عقارات في قبرص

EL HOMES
pic

إن سوق العقارات في قبرص متنوعة: فهناك العديد من العروض ، ولكن هناك العديد من المزالق او الاستثمارات الغير ناجحه أيضا ، لذا فإنت بحاجه الي  الخبراء لعمل بجانبك لمساعدتك في ايجاد الاستثمار المناسب ومن المهم أيضا عدم الاتصال بالمطورين مباشرة: بهذه الطريقة سوف تحد من قائمة الخيارات ولن تعرف أن هناك خصائص أفضل في السوق. هل تريد أن تفعل ذلك بالطريقة الصحيحة؟

 

مستشار الاستثمار – هذه هي فرصتك لاتخاذ الخيار المثالي بين مجموعة متنوعة من الأشياء والبرامج!  الاتصال بأخصائيين ال هومز موثوق بهم ومؤهلين للاستثمارات في الممتلكات في قبرص.

 

المستشارين في ال هومز لديهم كل الأدوات و “سلاحهم” هو معرفة مختلف قطاعات السوق ، والقدرة على اختيار الخيارات الانسب للعميل ، ومهارات التفاوض والمعاملات. وسوف يتصرفون على نحو صحيح ، ويقيمون المزايا تقييما مهنيا ، ويحددون المساوئ الخفية للغرض ، ويناقشون الأسعار.

pic
pic

ولا يمكن لسوق العقارات القبرصية أن تتنافس مع بلدان أخرى من حيث حجمها ، ولكنها تحظى بشعبية كبيرة في العالم بين المستثمرين بسبب جمال و روعه الجزيره و موقعا الجغرافي . وفقا للباحثين ، من صيف عام 2019 إلى ربيع عام 2020 ، زادت مبيعات العقارات في قبرص بنسبة 14٪!

 

ووفقا لمساحة الأراضي الموحدة ، وقع أكثر من 650 اتفاقا للاستثمار العقاري في آب / أغسطس 2019 وحده. جزيره مثيرة للإعجاب! تم توقيع 50 ٪ من العقود المودعة من قبل مواطني الاتحاد الأوروبي.

 

يشعر المهاجرون من مختلف البلدان بالانجذاب المذهل للجزيرة المشمسة ، وجمالها الطبيعي ، وثقافتها القديمة ، وعمارتها ، وفنها. وتتمتع الممتلكات في المدن الكبرى بشعبية خاصة. ويجتذب المستثمرون الهياكل الأساسية المتطورة وإمكانية الوصول إلى النقل والسيولة.

pic
pic

وإذا كنتم تخططون لشراء منزل أو ممتلكات أخرى في قبرص ، فلا تؤجلوا اتخاذ القرار في الصيف أو الخريف أو العام المقبل. اختر خيارا و أكمل الصفقة من مصلحتك أن تجعل استثمارك مربحا قدر الإمكان

 

وفقا للبيانات الرسمية من البلاد الإحصائية الموحدة ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 3.8% في المتوسط في عام 2019. وبالمقارنة ، فإن المؤشر لعام 2018 يمثل زيادة قدرها 2.4 في المائة. الاتجاه واضح!

 

الانتقال إلى قبرص أو الاستثمار في العقارات لأنك تشعر بعدم الأمان في بلدكم بسبب العمليات الاقتصادية أو السياسية؟ اترك كل المشاكل خلفك لمستشار الاستثمار سيساعدك في الحصول على عرض مناسب بالسعر المثالي

pic
pic

 تخفيض 14% من ضريبة القيمة المضافة للمشترين الأجانب للعقارات أكثر من سخاء! لا تفوت عامل مهم لميزانيتك عند شراء منزل أو قطعة أرض

ومن بين العوامل الرئيسية التي تخفض سعر أي شيء بتخفيض ضريبة القيمة المضافة ، نلاحظ أن العمر فوق 18 سنة والهدف-استخدام الممتلكات المشتراة كمكان الإقامة الرئيسي. وبالنسبة لمعظم المستثمرين ، ستطبق مفتشية الضرائب التخفيض على أول 200 متر مربع مناسب للتشييد

وبالنسبة للمستثمرين الذين لديهم 4 أو 5 أو 6 أطفال ، سيضاف مبلغ إضافي قدره 15 مترا مربعا لكل طفل إلى اللقطات المربعة المحددة. لا توجد مختصرات للأطفال السابع واللاحق

ايضا يمكنك الاستفاده من اقل قيمه ضريبه علي الدخل في التحاد الاروبي و المزايا الضريبيه العديده لرجال الاعمال.

pic
pic

والمستثمرون الذين يواجهون لأول مرة عملية إيجاد أدوات للاستثمار يدهشون دائما المفارقة التي تنطوي عليها سوق العقارات القبرصية. وفي جزيرة صغيرة ، يجري بناء ممتلكات تفوق في المتوسط جميع نظيراتها الأوروبية في المنطقة!

 

ووفقا للبيانات الرسمية ، يبلغ متوسط المنزل الجديد في المملكة المتحدة 67.8 مترا مربعا. وفي الوقت نفسه ، يبلغ متوسط مساحة المساكن في قبرص 142 مترا مربعا.

 

وبطبيعة الحال ، فإن الأرقام في المتوسط. تحتاج إلى النظر في وقت البناء ، وعوامل أخرى ، ولكن مع نهج كفؤ ، سوف تحصل على منزل واسع لذا إذا كنت تفكر في شراء منزل في قبرص ، فكر بشكل كبير!

pic
احصل على مجموعة من الخصائص
مناسبه للاستثمارات
الحصول على ملكية مثالية

برنامج الاستثمار

برنامج قبرص للاستثمار-جنسية الاتحاد الأوروبي في غضون 6 أشهر

pss

الاستثمار في الممتلكات بقيمة 000 2 + يورو,
تحصل على الفرصة لإصدار جواز سفر الاتحاد الأوروبي
في 6 أشهر فقط

pic

التنقل

الحق غير المقيد في الحياة والعمل والسفر
دراسة في أي مكان في الاتحاد الأوروبي
pic

النظام الضريبي المواتي

المعاملة الضريبية المواتية
لمالكي العقارات والأعمال
pic

170 + بلدان خالية من التأشيرات

حرية العيش والعمل والسفر في أي مكان في الاتحاد الأوروبي
pic

الاستقرار

2-الاستقرار السياسي
بيئة الأعمال التجارية
pic

Law & Order

Modern banking
& legal system
pic

Safe & sound

Safe & cosmopolitan
lifestyle

احصل على مجموعة من الخصائص
مناسب للاستثمارات
pic
The ONE Tower
السقيفة في\ا وان هي جوهرة المجمع. المكان الأكثرخصوصيه في قبرص ، يحتل ثلاثة طوابق من البرج. هذا منزل مثالي حقا ، مع شعور حقيقي من الفخامة و الرقي في تصميمه ،.
01
/
02
pic

from 1 850 000 €

pic

pic

pic

from 1 850 000 €

pic

pic

pic
Trilogy Limassol Sea front
مجمع العقارات السكنية والتجارية الجديد على الخط الأول من البحر في مركز ليماسول. هذا المجمع ، صممه مهندسون ومصممون عالميون ، يقدم أسلوب حياة فريد يجمع بين فرص رائعة للعيش على الشاطئ مع راحة حضرية متطورة.
01
/
02
pic

from 940,000 €

pic

pic

pic

from 940,000 €

pic

pic

pic
Four NEO towers
ويرمز الارتفاع عند سفح تلال قبرص إلى اتحاد أربعة مناظر طبيعية: المدينة والجبال والسماء والبحر.
صممت وبنيت من قبل الشركات الرائدة في العالم المطورين والمهندسين المعماريين والمهندسين المرموقة و يقع المجمع علي سواحل ليماسول الخلابه.
01
/
02
pic

from 1,850,000 €

pic

pic

pic

from 1,850,000 €

pic

pic

pic
SYMBOL BEACHFRONT RESIDENCE
مكان إقامة الرمز يجعل الواجهة البحرية تعيش على مستوى جديد تماما مع تصميم مبتكر و هندسة معمارية مذهلة فإنه ينشئ رمزا على أنه الموقع الأكثر رغبة.
01
/
02
pic

from 1 792 800 €

pic

pic

pic

from 1 792 800 €

pic

pic

pic
RITZ-CARLTON
الاندماج المثالي لشقة فاخرة مع وسائل الراحة
من منتجع راقي في ليماسول ، قبرص
01
/
02
pic

from 985 000 €

pic

pic

pic

from 985 000 €

pic

pic

01

02

03

معرض العقارات

Apartments

pic
01
/
02
pic

from 1 950 000 €

pic

pic

pic

from 1 950 000 €

pic

pic

YOO Limassol
حصري المشروع الذي يقع على ساحل أ البحر الأبيض المتوسط شاطئ رملي خاص به ،من تصميم المصمم الأشهر في العالم فيليب ستارك خدمة فريدة من نوعها تهدف إلى خلق جو من الوحدة الكاملة مع الطبيعة, و الخصوصية شيك وروعة!
pic
01
/
02
pic

from 508 000 €

pic

pic

pic

from 508 000 €

pic

pic

Aphrodite Gardens
حدائق أفروديت هي مجمع فاخر حصري يتألف من شقق ومنازل وفللا ، وهي واحدة من أكثر مساكن المنتجعات فاخرة في بافوس.
pic
01
/
02
pic

from 1 240 000 €

pic

pic

pic

from 1 240 000 €

pic

pic

Minthis Hills
جنة للاكتشاف والمغامرة والرعاية للجمال والصحة
وتكمل مناطق النخبة والمنازل الخاصة ذات البنية التحتية العالمية وجهات النظر المذهلة بفضل الملاعب المحيطة وملعب الغولف.
pic
01
/
02
pic

from 3 295 000 €

pic

pic

pic

from 3 295 000 €

pic

pic

Villa Bali
قفص مذهل حيث تتلاقى الأرض والبحر والسماء..

معرض العقارات

Villas

01

02

03

name
pic
SYMBOL BEACHFRONT RESIDENCE
مكان إقامة الرمز يجعل الواجهة البحرية تعيش على مستوى جديد تماما مع تصميم مبتكر و هندسة معمارية مذهلة فإنه ينشئ رمزا على أنه الموقع الأكثر رغبة.
01
/
02
pic

10 000 000 €

pic

pic

pic

10 000 000 €

pic

pic

pic
ARARAT Grand Residences
سكن الصفوه في منطقة مرموقة من ليماسول على الواجهة البحرية. مشروع غير عادي تماما من مستوى ممتاز حقا. هناك فقط 17 شقة وسقيفة في المشروع.
01
/
02
pic

from 2 140 000 €

pic

pic

pic

from 2 140 000 €

pic

pic

pic
The View Residence
منزل مثالي لأولئك الذين يتمتعون بكل شيء جميل ، وكذلك للمشترين الذين يبحثون عن ملكية واعدة للاستثمار في مكان مرغوب فيه.
01
/
02
pic

from 390,000 €

pic

pic

pic

from 390,000 €

pic

pic

pic
Old Bridge Residences
ويطبق تصميم هذا المجمع السكني الاستثنائي على النمط الاستعماري الكلاسيكي للهندسة المعمارية القبرصية. الواجهة المزينة مع الأقواس مما يعكس البندقية جسر الحجر يقع إلى اليمين من المشروع.
01
/
02
pic

from 2 650 000 €

pic

pic

pic

from 2 650 000 €

pic

pic

01

02

03

معرض العقارات

Exclusive

الاستثمار

لماذا تستثمر
في ممتلكات قبرص

pic

جنسية الاتحاد الأوروبي

اسرع طريقه للحصول علي جنسيه الاتحاد الأوروبي
لك و لعائلتك
pic

الاستقرار

حمايةرأس المال
بالاستثمار في الاتحاد الأوروبي
pic

المناخ المعتدل

إذا كنت تحلم بالعيش في
مناخ مشمس وسعيد
pic

زيادة القيمة

ارتفاع القيمة و
زيادة قيمة الاستثمارات

pic
pis تتمتع قبرص بمناخ رائع و مشمس
طوال العام

حول El Homes

لماذا يختار مشترو العقارات El Homes

نحن مطورون ومستشارون للاستثمار العقاري ونقدم المشورة في مجال الاستثمار في العقارات في قبرص وفي جميع أنحاء العالم.

EL HOMES
pic
نحن لسنا وكالة عقارية أخرى نحن مستشارون و مطورون تنمية العقارات والاستثمار. بناءا على احتياجات الزبون ، نحن نختار الحل المثالي بأفضل سعر و بدون عموله.
pic
الآلاف من الوكلاء يبيعون عقارات في قبرص لكن القليل فقط رأوا بأم أعينهم ما يعرضونه عليك لتشتريه نحن نعيش ونعمل مباشرة على الجزيرة ونحن ندرك جميع سمات الحياة والنشاط التجاري. لهذا توفر الوقت والمال بالاتصال.
pic
إذا كان هذا هو أول مشروع استثماري لك ، قد تواجه عددا من الصعوبات. من تقديم طلب للحصول على تأشيرة ، إلى فتح حساب مصرفي والحصول على الإقرارات الضريبية. وقد أصدرنا هذه الوثائق أكثر من 100 مرة. ونستطيع مساعدتك في كافه الإجراءات.
pic
ولأكثر من 10 سنوات ، أدرنا ملفاتنا العقارية في قبرص. ولدينا شيء نفتخر به خلال العام الماضي ، زادت قيمة حافظتنا بنسبة 15%. وفي الوقت نفسه ، كان دخل الإيجار أعلى بكثير من المتوسط الوطني. إستثمر بشكل مربح مع ال هومز
اتصل بنا

El Homes

ic
30 Georgiou A. Street
Germasogeia 4047
Limassol,Cyprus