خمسة اشياء يجب عليك كعرفتها قبل الاستثمار في قبرص
خمس أشياء تحتاج لمعرفتها قبل شراء عقارات في قبرص
تتقلص بسرعه
جزيرة صغيرة!
إن سوق العقارات في قبرص متنوعة: فهناك العديد من العروض ، ولكن هناك العديد من المزالق او الاستثمارات الغير ناجحه أيضا ، لذا فإنت بحاجه الي الخبراء لعمل بجانبك لمساعدتك في ايجاد الاستثمار المناسب ومن المهم أيضا عدم الاتصال بالمطورين مباشرة: بهذه الطريقة سوف تحد من قائمة الخيارات ولن تعرف أن هناك خصائص أفضل في السوق. هل تريد أن تفعل ذلك بالطريقة الصحيحة؟
مستشار الاستثمار – هذه هي فرصتك لاتخاذ الخيار المثالي بين مجموعة متنوعة من الأشياء والبرامج! الاتصال بأخصائيين ال هومز موثوق بهم ومؤهلين للاستثمارات في الممتلكات في قبرص.
المستشارين في ال هومز لديهم كل الأدوات و “سلاحهم” هو معرفة مختلف قطاعات السوق ، والقدرة على اختيار الخيارات الانسب للعميل ، ومهارات التفاوض والمعاملات. وسوف يتصرفون على نحو صحيح ، ويقيمون المزايا تقييما مهنيا ، ويحددون المساوئ الخفية للغرض ، ويناقشون الأسعار.
ولا يمكن لسوق العقارات القبرصية أن تتنافس مع بلدان أخرى من حيث حجمها ، ولكنها تحظى بشعبية كبيرة في العالم بين المستثمرين بسبب جمال و روعه الجزيره و موقعا الجغرافي . وفقا للباحثين ، من صيف عام 2019 إلى ربيع عام 2020 ، زادت مبيعات العقارات في قبرص بنسبة 14٪!
ووفقا لمساحة الأراضي الموحدة ، وقع أكثر من 650 اتفاقا للاستثمار العقاري في آب / أغسطس 2019 وحده. جزيره مثيرة للإعجاب! تم توقيع 50 ٪ من العقود المودعة من قبل مواطني الاتحاد الأوروبي.
يشعر المهاجرون من مختلف البلدان بالانجذاب المذهل للجزيرة المشمسة ، وجمالها الطبيعي ، وثقافتها القديمة ، وعمارتها ، وفنها. وتتمتع الممتلكات في المدن الكبرى بشعبية خاصة. ويجتذب المستثمرون الهياكل الأساسية المتطورة وإمكانية الوصول إلى النقل والسيولة.
وإذا كنتم تخططون لشراء منزل أو ممتلكات أخرى في قبرص ، فلا تؤجلوا اتخاذ القرار في الصيف أو الخريف أو العام المقبل. اختر خيارا و أكمل الصفقة من مصلحتك أن تجعل استثمارك مربحا قدر الإمكان
وفقا للبيانات الرسمية من البلاد الإحصائية الموحدة ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 3.8% في المتوسط في عام 2019. وبالمقارنة ، فإن المؤشر لعام 2018 يمثل زيادة قدرها 2.4 في المائة. الاتجاه واضح!
الانتقال إلى قبرص أو الاستثمار في العقارات لأنك تشعر بعدم الأمان في بلدكم بسبب العمليات الاقتصادية أو السياسية؟ اترك كل المشاكل خلفك لمستشار الاستثمار سيساعدك في الحصول على عرض مناسب بالسعر المثالي
تخفيض 14% من ضريبة القيمة المضافة للمشترين الأجانب للعقارات أكثر من سخاء! لا تفوت عامل مهم لميزانيتك عند شراء منزل أو قطعة أرض
ومن بين العوامل الرئيسية التي تخفض سعر أي شيء بتخفيض ضريبة القيمة المضافة ، نلاحظ أن العمر فوق 18 سنة والهدف-استخدام الممتلكات المشتراة كمكان الإقامة الرئيسي. وبالنسبة لمعظم المستثمرين ، ستطبق مفتشية الضرائب التخفيض على أول 200 متر مربع مناسب للتشييد
وبالنسبة للمستثمرين الذين لديهم 4 أو 5 أو 6 أطفال ، سيضاف مبلغ إضافي قدره 15 مترا مربعا لكل طفل إلى اللقطات المربعة المحددة. لا توجد مختصرات للأطفال السابع واللاحق
ايضا يمكنك الاستفاده من اقل قيمه ضريبه علي الدخل في التحاد الاروبي و المزايا الضريبيه العديده لرجال الاعمال.
والمستثمرون الذين يواجهون لأول مرة عملية إيجاد أدوات للاستثمار يدهشون دائما المفارقة التي تنطوي عليها سوق العقارات القبرصية. وفي جزيرة صغيرة ، يجري بناء ممتلكات تفوق في المتوسط جميع نظيراتها الأوروبية في المنطقة!
ووفقا للبيانات الرسمية ، يبلغ متوسط المنزل الجديد في المملكة المتحدة 67.8 مترا مربعا. وفي الوقت نفسه ، يبلغ متوسط مساحة المساكن في قبرص 142 مترا مربعا.
وبطبيعة الحال ، فإن الأرقام في المتوسط. تحتاج إلى النظر في وقت البناء ، وعوامل أخرى ، ولكن مع نهج كفؤ ، سوف تحصل على منزل واسع لذا إذا كنت تفكر في شراء منزل في قبرص ، فكر بشكل كبير!
مناسبه للاستثمارات
برنامج الاستثمار
برنامج قبرص للاستثمار-جنسية الاتحاد الأوروبي في غضون 6 أشهر
الاستثمار في الممتلكات بقيمة 000 2 + يورو,
تحصل على الفرصة لإصدار جواز سفر الاتحاد الأوروبي
في 6 أشهر فقط
التنقل
دراسة في أي مكان في الاتحاد الأوروبي
النظام الضريبي المواتي
لمالكي العقارات والأعمال
170 + بلدان خالية من التأشيرات
الاستقرار
بيئة الأعمال التجارية
Law & Order
& legal system
Safe & sound
lifestyle
مناسب للاستثمارات
السقيفة في\ا وان هي جوهرة المجمع. المكان الأكثرخصوصيه في قبرص ، يحتل ثلاثة طوابق من البرج. هذا منزل مثالي حقا ، مع شعور حقيقي من الفخامة و الرقي في تصميمه ،.
The ONE Tower
فتحات الردهة الواسعة من المدخل يحدد نغمة البيت بأكمله ويبين أن هذا عالم حصري. في الخارج ، ستجد مسبح خاص لا يصدق الذي يؤكد فقط الإنطباع الأول. يمكن رؤية وجهات نظر لا تصدق من كل زاوية من السقيفة: يمكنك أن تتمتع بمنظر 360 درجة الذي يجعل هذا السكن حقا لا ينسى.
هذه المساحة الحية المذهلة مؤطرة من قبل قوس التيجان المبنى بأكمله. ومن السهل أن ننسى أن هناك عالما آخر في الخارج ، عندما تفتح مساحة واسعة بسقوف عالية في الداخل ، وتمتد شرفة رائعة على السطح في الخارج.
أحدها ناطحة سحاب من 37 طابقا (170 مترا) بنيت بتقنيات مبتكرة ، قمة الهندسة المعمارية والتصميم المبدعة ، تجمع بين راحة المنزل وخدمة فندق 5 نجوم. وهي تتألف من 84 شقة فاخرة جدا من غرفتين وثلاث غرف نوم في الطوابق 5-30 ، وثلاثة وأربعة غرف نوم على الطوابق 31-34 ، وسقيفة من ثلاثة طوابق مع 360 درجة مشاهدة على الطوابق 35-37. في كل طابق سيكون هناك فقط ثلاث شقق ، كل مسكن مع a منظر بانورامي جميل البحر. واحد يقدم مستوى استثنائي من الراحة وخدمات البنية التحتية من أول 5 طوابق ويحتوي على مطعم ومسبح كبير اللياقة البدنية ومراكز سبا, مركز لرجال الأعمال, المناطق الترفيهية ، تراسات مع المساحات الخضراء المنعشة و أكثر من ذلك بكثير.
خصائص المجمع:
استقبال 24 ساعة — اللوبي-خدمة الكونسيرج — مدفأ حمام سباحة — حمام سباحة بار-مطعم-في الأماكن المغلقة / في الهواء الطلق وصالة وتراس — Spa – مركز للياقة البدنية — ملعب للأطفال — غرفة ألعاب — قبو النبيذ — شقة الخدمة — عضوية نادي الغولف — مركز الأعمال — قاعة الاجتماعات — المحلات التجارية — Wi-Fi-انترنت-أمن 24 ساعة — دراجة وقوف السيارات وقوف السيارات تحت الأرض
معاملات كائن:
• عدد طوابق المبنى-37 FL. • 30 m to the sea • construction stage-construction
• 2-4 غرف نوم • area 142-277 sq. حمام سباحة
• home appliances • sea/ocean/Bay view • garage
Price: from 1,850,000 € + VAT
from 1 850 000 €
from 1 850 000 €
مجمع العقارات السكنية والتجارية الجديد على الخط الأول من البحر في مركز ليماسول. هذا المجمع ، صممه مهندسون ومصممون عالميون ، يقدم أسلوب حياة فريد يجمع بين فرص رائعة للعيش على الشاطئ مع راحة حضرية متطورة.
Trilogy Limassol Sea front
ثلاثية ليماسول الواجهة البحرية – جديدة حديثة شاهقة مجمع فاخر مع البنية التحتية الخاصة بها ، وتقع في شارع 28 تشرين الأول / أكتوبر Avenue, واحد من الشوارع الرئيسية في ليماسول ، الذي يجمع بين أفضل المحلات الأكثر أناقة مقاهي المدينة تمتد على طول جميلة بأشجار النخيل النزهة. يتكون “ثلاثية” من ثلاثة أبراج مشرقة وبلازا تقع بينهما على خلفية من panorama picturesque من البحر الأبيض المتوسط. أمام المجمع-شاطئ رملي حسن الإعداد ، كل البنية التحتية الضرورية-بالقرب من هنا. الجادة ستأخذك إلى منطقة الأعمال المركزية ، حي تسوق عصري ، بلدة قديمة ساحرة ومارينا حديثة. “ثلاثية” هو موقع مثالي ، استثمار مثالي ، راحة مثالية وأسلوب حياة خاص.
ثلاثية ليماسول سيف فرونت-وهي مجمع صممه مهندسون ومصممون من الطراز العالمي ، تقدم أسلوب حياة فريد يجمع بين الفرص الرائعة للعيش على الشاطئ مع الراحة الحضرية المكررة. الشقق والمكاتب الفاخرة ستثير إعجاب حتى العملاء الأكثر تميزا بمهاراتهم التصميمية المذهلة ومستواهم غير المتكافئ من الانتهاء. المنتجعات الصحية والصالات الرياضية و منطقة حصرية مع جميع وسائل الراحة المصممة خصيصا الترفيه والتسلية من سكان المجمع ، جنبا إلى جنب مع المطاعم الأنيقة و العصرية والحانات والمحلات التجارية والبوتيكات التي تقع في ساحة مفتوحة لجميع الزوار. بركة سباحة كبيرة مع مناطق الاسترخاء والحدائق الطبيعية تضيف إلى هالة فريدة من هذا الموقع الاستثنائي.
خصائص المجمع:
على الخط الأول من البحر ، مقابل الشاطئ-البنية التحتية الممتازة والنقل-المناظر البانورامية للبحر والمدينة-الشقق الفاخرة والمنازل-كوم. المباني والمكاتب ذات مناظر طبيعية مع منطقة حديقة — حمام سباحة مع منطقة للجلوس صامتة مصاعد عالية السرعة-اللوبي مع منطقة استقبال-خدمة الكونسيرج-مركز تجاري-مطاعم وبارات-مراكز اللياقة البدنية-مراكز سبا-انترنت واي فاي مجانية-قنوات فضائية — مقاهي الإنترنت-المحلات التجارية-صرف العملات-الغسيل-التنظيف الجاف — خدمة خادمة — ملعب تنس — ملعب للأطفال-موقف سيارات تحت الأرض-أمن 24 ساعة — الدوائر التلفزيونية المغلقة (نظام المراقبة بالفيديو) — الوصول إلكترونيا (نظام البطاقات)
• عدد طوابق المبنى-40 FL. • 50 m to the sea • construction stage-construction
• 1-3 غرف نوم • مربع 140-280 sq. حمام سباحة
• home appliances • sea/ocean/Bay view • garage
Price: from 940,000 € + VAT
from 940,000 €
from 940,000 €
ويرمز الارتفاع عند سفح تلال قبرص إلى اتحاد أربعة مناظر طبيعية: المدينة والجبال والسماء والبحر.
صممت وبنيت من قبل الشركات الرائدة في العالم المطورين والمهندسين المعماريين والمهندسين المرموقة و يقع المجمع علي سواحل ليماسول الخلابه.
Four NEO towers
نيو هو مجمع سكني جديد رفيع المستوى في ليماسول. في إطلالة غير مسبوقة, دولة من بين الفن والهندسة المعمارية الرائعة البنية التحتية الأربعة الجدد أبراج تجسد نمط الحياة ارتباطا وثيقا المدينة الغلاف الجوي.
الجدد ويقدم تجربة جديدة تماما في أربعة اتجاهات: مصممة بشكل فردي على التكيف مساحات المعيشة السماء فيلات منتجع من ستة نجوم بالقرب من المواقع التاريخية والثقافية المشي المسافة إلى أفضل أماكن الترفيه. وتستند فلسفة التصميم الخاصة بالأجسام القريبة من الأرض إلى مبدأ الفضاء المفتوح ، باستخدام أفضل المواد النوعية والتصميم الابتكاري والخدمات الفريدة. الهندسة المعمارية الذكية مع خطوط منحنية ناعمة تربط البحر ، المدينة والجبال. NEO تماما تقع على البحر الأبيض المتوسط الزرقاء بجانب الشواطئ الرملية الذهبية ملحوظ مع العلم الأزرق على بعد خطوات من سنترال بارك ليماسول ، مسرح معرض فني. المناخ الحار قبرص التصميم المبتكر الجدد إنشاء السبيل الأمثل لإيجاد الانسجام إعطاء عدد لا يحصى من الفرص لقضاء بعض الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر من مساحات لا نهاية لها من البحر والجبال.
كل من المساكن ، ما يسمى فيلات السماء ، كونها وجهة عطلة خاصة دافئة ، مع تخطيط مدروس بشكل صحيح هندسيا ، يسمح لك لاستخدام الفضاء في تناغم. في نفس الوقت المساحات الداخلية, صنع وفقا لأعلى المعايير والمواصفات ، دمج بسلاسة مع تلك الخارجية مما يسمح بمرور الضوء والهواء بحرية تخترق جميع الغرف. فالأجسام القريبة من الأرض لها ميزة مزدوجة-مزيج من المناظر البحرية والجبلية المذهلة .
ويقدم لسكانها الخدمات والترفيه وجدت في أفضل منتجع المجمعات في العالم: عدة حمامات للسباحه بما في ذلك الأطفال والرياضة فيتو الحانات الفاخرة سبا, مركز للياقة البدنية, ملعب تنس, نادي مطعم مع المطبخ من الطراز العالمي, سينما العروض الخاصة ، إلخ
اكتشف عالم من الخدمات الشخصية ، الراحة الاستثنائية والرفاهية!
نيو بين السماء والبحر
معاملات كائن:
• عدد طوابق المبنى-39 FL. • 50 m to the sea • construction stage-construction
• 2-3 غرف نوم • منطقة 144-193 sq. حمام سباحة
• home appliances • sea/ocean/Bay view • garage
Price: from 1,850,000 € + VAT
from 1,850,000 €
from 1,850,000 €
مكان إقامة الرمز يجعل الواجهة البحرية تعيش على مستوى جديد تماما مع تصميم مبتكر و هندسة معمارية مذهلة فإنه ينشئ رمزا على أنه الموقع الأكثر رغبة.
SYMBOL BEACHFRONT RESIDENCE
ويجري حاليا تطوير الشقق المرموقة ذات الرمز البحري على بعد بضعة أمتار فقط من المياه الزرقاء الواضحة جدا في البحر الأبيض المتوسط الدافئ. تقع في ليماسول ، وتقدم أكثر بكثير من مجرد صورة ظلية رمزية على الأفق المدينة. مكان إقامة الرمز يجعل الواجهة البحرية تعيش على مستوى جديد تماما مع تصميم مبتكر و هندسة معمارية مذهلة فإنه ينشئ رمزا على أنه الموقع الأكثر رغبة.
وبفضل موقعها الرئيسي على الشاطئ وفي متناول أيسر من البنية التحتية الممتازة للمدينة ، يوفر الرمز العنوان الأكثر حسدا على ساحل قبرص. وقد جلب مصممو المشروع في الواقع مشهد ليماسول البحري الأمامي المذهل إلى مساحات المعيشة ، من خلال الاستخدام الإبداعي للزجاج ومساحات شرفة توسعية.
بارامترات الممتلكات:
• 1-10 floor • 126-213 m2 • 2-3 romes • 2-3
• swiming pool • fitness center • SPA center
• home appliances • sea / ocean / Bay view • underground parking garage
Price: from 1 792 800 € + VAT
from 1 792 800 €
from 1 792 800 €
الاندماج المثالي لشقة فاخرة مع وسائل الراحة
من منتجع راقي في ليماسول ، قبرص
RITZ-CARLTON
كيف تصل إلى الكمال؟ هل هو شيء يمكنك قياسه ، أم أنه شيء أكثر موضوعية التي يجب عليك تجربتها والشعور بها؟ في عالم المساكن الفاخرة ، الكمال هو الاختلاط الماهرة من أفضل مكان ، تصميم متفوق ، التخطيط الأمثل ، وهذا التوازن فن يجب صقله وممارسته لتحقيق النتائج النهائية.
الموقع المثالي
المتمركزة على طول أنيقة ممشى شاطئ البحر في شرق ليماسول ، الأولمبية منتجع w ithin مسافة قريبة من كل شيء في هذه المدينة من فر مع حيوية النوادي والبارات وصالات أنيقة الواجهة البحرية والشوارع مغرية ألبسة ، المخلوطة مع مسترخي الغلاف الجوي من البحر المتوسط الاستئناف لطيفة المناخ ليماسول اكتسب صفة قبرص متعددة الجنسيات رأس المال. المتمركزة على طول أنيقة ممشى شاطئ البحر في شرق ليماسول ، الأولمبية منتجع على مسافة قريبة من كل شيء في هذه المدينة لهذا العرض ، فضلا عن الكثير من دافئ المقاهي والمطاعم التي تقدم الأطباق المحلية والعالمية.
البرج
وسيتكون البرج الفاخر الذي يتكون من 29 طابقا من أكثر من 150 وحدة ، بما في ذلك شقة واحدة ، وشقتين ، وثلاث غرف نوم. “فتح-خطة” تخطيط كل شقة فسيحة وشرفات خاصة تعطيك شعور من يعيش في البحر ، على خاص سوبر يخت, التي لا نهاية لها مع إطلالة بانورامية على المناظر الطبيعية الخلابة ليماسول ساحل البحر الأبيض المتوسط. فن عمل رائع ونهايات تحدد نوعية المساكن المتفوقة.
المجالات المشتركة
من الردهة الواسعة إلى الحدائق ذات المناظر الطبيعية في جميع أنحاء ، من رائعة لتناول الطعام حمامات تطل على البحر ، كل شبر الأولمبية منتجع صمم لتقديم شعور من إجمالي الترفيهية, الخصوصية, متعة, التفرد و الأكثر راحة نمط الحياة يمكنك أن تتخيل.
مناطق حمام بخار ومجمع
المنتجع الفاخر هو ذروة الانغماس ، صمم في خطوط يابانية حديثة مثل أي شيء شوهد من قبل في كامل منطقة ليماسول. مفتوح طوال اليوم ويقدم مجموعة كبيرة جاكوزي وساونا الكلاسيكية همام فضلا عن قائمة طويلة من العلاج تجديد علاجات الاسترخاء في أجواء هادئة. منطقة بركة واسعة هي واحة من الهدوء تطل على البحر الأبيض المتوسط. حمام السباحة نصف الأولمبي يدعو السكان لبدء يومهم في المسبح ، أو مجرد الاسترخاء في صالة مفتوحة. طوال اليوم سكان يمكن أن تأخذ المتعة في واسعة في الهواء الطلق ومرافق الاستجمام والاسترخاء في سبا حصرية في stateof — – – فن رياضة ، لعب التنس أو مجرد إبقاء العين على الأطفال كما أنها تتمتع العديد من مختلف حمامات السباحة و الألعاب التي تناسب مختلف الأعمار.
خدمات الفنادق والمرافق في المنتجع الأوليمبي
تخيل العيش في شقتك الفاخرة والتمتع بخدمات فندق 5 نجوم زائد. الأولمبية Resort المقيمين في نهاية المطاف مزيج من المرافق و وسائل الراحة بما في ذلك انخفاض خارج المنطقة مع البواب على مدار الساعة وخدمة الغرف وخدمة الكونسيرج, الأمن والتحكم في الوصول إلى مبنى نادي السكان التجميل عيادة علاج و تجميل, الألعاب في نادي للأطفال, ملعب وأكثر من ذلك بكثير. كل سكان الاستمتاع 24/7 الوصول إلى خدمة الكونسيرج الشخصية ، وتوفير إمكانية الوصول إلى رواجا المعالم السياحية و أماكن تخزين ما قبل المطابخ حسب الطلب تسوق, مصادر وأكثر من ذلك بكثير.
بارامترات الممتلكات:
• 1-29 floor • 1-3 romes • 2-3 rues
• swiming pool • fitness center • SPA center
• home appliances • sea / ocean / Bay view • underground parking garage
Price: from 985 000 € + VAT
from 985 000 €
from 985 000 €
01
02
03
معرض العقارات
Apartments
from 1 950 000 €
from 1 950 000 €
حصري المشروع الذي يقع على ساحل أ البحر الأبيض المتوسط شاطئ رملي خاص به ،من تصميم المصمم الأشهر في العالم فيليب ستارك خدمة فريدة من نوعها تهدف إلى خلق جو من الوحدة الكاملة مع الطبيعة, و الخصوصية شيك وروعة!
YOO Limassol
يو ليماسول
حصري المشروع الذي يقع على الساحل اللازوردي البحر الأبيض المتوسط ، مع شاطئ رملي خاص به ، من تصميم المصمم الأشهر في العالم فيليب ستارك خدمة فريدة من نوعها تهدف إلى خلق جو من الوحدة الكاملة مع الطبيعة, التفرد, فريدة من نوعها شيك وروعة!
الفيلات الفاخرة
كل الفيلات فيها تصميم مبتكر حصري وآخر الحلول المعمارية ، فضلا عن وجهات النظر البانورامية المذهلة للبحر الأبيض المتوسط.
جناح واسع
شقق فاخرة مع غرفة نوم واحدة ، غرفتين وثلاث ، مصنوعة من أعلى المواد الجودة.
نادي المقيمين و بارك
وهذا الجمع الأمثل بين التصميم والابتكار البارزين ، وهو مكان مثالي للراحة والاسترخاء والعمل ، مما يتيح للسكان التمتع بجميع فرص الهياكل الأساسية الفريدة للمجمع.
خصائص المجمع:
صالون التجميل / سبأ-ملعب تنس-نادي الرياضات المائية — Mini Golf Club — الصالة الرياضية — نادي الأطفال مع الرسوم المتحركة-المدرج — ملعب للأطفال-متاهة الحديقة — السيجار-النادي داخلية وخارجية السينما بوكس المحكمة-خدمة الكونسيرج قبو مع أنواع نادرة من الويسكي والسيجار-سائق خدمات-داخلي ومسبح في الهواء الطلق — المركز الطبي — خدمة على مدار 24 ساعة
معاملات كائن:
• عدد طوابق المبنى – 3 FL. • to the sea-50 m • construction phase-construction
• 3 غرف نوم • مساحة 287 مترا مربعا. حمام سباحة
• home appliances • sea/ocean/Bay view • garage
Price: from 1 950 000 € + VAT
from 508 000 €
from 508 000 €
حدائق أفروديت هي مجمع فاخر حصري يتألف من شقق ومنازل وفللا ، وهي واحدة من أكثر مساكن المنتجعات فاخرة في بافوس.
Aphrodite Gardens
حديقة أفروديت هي مجمع فاخر حصري يتألف من الشقق والفيلات ، وهي واحدة من أكثر مساكن المنتجعات فاخرة في بافوس. يقع المجمع في واحدة من أكثر المناطق شعبية من المدينة – كاتو بابهوس ، ضمن مسافة المشي من جميع المرافق الحضرية الضرورية والشواطئ الرملية. ولجميع الأغراض إمكانات استثمارية ملحوظة ، نظرا لقرب المشروع الكبير المخطط له “نيابوليس”. وهذا هو أكبر مشروع للهياكل الأساسية في المنطقة ، بما في ذلك الجامعة والمستشفيات والمراكز الثقافية والترفيهية والحدائق.
أفروديت حدائق يتكون من أربعة 4-6 طوابق المباني ، مع مجموعة واسعة من واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم ، بنتهاوس ، بالإضافة إلى 46 فيلا تقع حول اثنين من حمامات السباحة الكبيرة في المنطقة الخضراء الشاسعة مع المناظر الطبيعية. وحوالي 70 في المائة من الأراضي محجوزة للحدائق ، العامة والخاصة ، والفناء الأخضر. ويوفر المشروع نظاما للسقي ، ومسارات ، وجداول اصطناعية وخزانات. ويفيد أيضا موقع حدائق أفروديت من أن المجمع محاط بمناطق خضراء ومتنزهات من جميع الجوانب.
حديقة أفروديت هي مجمع سكني فاخر مغلق الذي يقدم مزايا حياة مريحة في الجو الخاص لقرية النادي. ولكل شقة نهاية مكلفة ، بما في ذلك الطوابق الرخامية ، وهي مجهزة بأحدث التكنولوجيا: أجهزة الاتصال الداخلي بالفيديو ، والتدفئة الناقصة ، والتلفزيون الساتلي ، والإنترنت. المدخل الخاضع للسيطرة إلى الإقليم ، حدائق فردية و فناء ، مناظر طبيعية مع تنسيق رائع ، مسارات معبدة مع مناطق الترفيه – كل هذا سيسمح لكم بالاستمتاع الكامل بالجو الرائع للمجمع.
خدمات ومرافق المجمع:
الأراضي ذات الحدائق الطبيعية
حمامتان خارجيتان
شريط
كافتيريا
ساحة اللعب
المبارزة والأمن
وقوف السيارات
إدارة الممتلكات
باء-إمكانات الاستثمار العالية
Price: from 508 000 € + VAT
from 1 240 000 €
from 1 240 000 €
جنة للاكتشاف والمغامرة والرعاية للجمال والصحة
وتكمل مناطق النخبة والمنازل الخاصة ذات البنية التحتية العالمية وجهات النظر المذهلة بفضل الملاعب المحيطة وملعب الغولف.
Minthis Hills
المجمع يقع على قمم التلال على أراضي ضخمة من 5 ملايين متر مربع من جميلة بشكل مذهل المناظر الطبيعية المحمية قبرص محمية طبيعية. من الحائز على جائزة المساكن الفاخرة والفيلات والشقق الفاخرة ، الغولف ، الطعام صحي سبا الكنوز الطبيعية و المغامرة مسارات المشي, هذا المشروع الاستثنائي يعطي تعريفا جديدا لمفهوم “الذين يعيشون في النزاهة”.
صممت من قبل المهندسين المعماريين المشهورين عالميا لشركة وودز باجوت الدولية ، كل جسم في مينثيس هو تحفة معمارية ومركز الحرية ، الضوء والهواء. وينطلق الصقل من البساطة ، وينسج معا سمات الهيكل القبرصي التقليدي والقيم الحديثة والأناقة. سلسلة من ارتفاع من الأرض إلى السقف يبدو أن أدعو العالم المحيط لدخول الداخلية من المنازل التي التشطيبات لا تشوبها شائبة ، وخطوط نظيفة من تصميم تتجاوز الأزياء و الوقت. إلهام المهندسين المعماريين المشهورين من وودز باجوت كان الفسيفساء الأنيقة للمناظر الطبيعية المحيطة
Minthis هيلز يقدم تشكيلة واسعة من الفلل في المواقع الخلابة من مجمع واحدة من أحدث التطورات التي التلال-الرائعة في منطقة سكنية تتكون من اثنين وثلاث غرف نوم فيلا تقع على قمة تلة مع إطلالة خلابة على البحر و سلسلة جبال ترودوس. ويجمع التصميم الحديث مع الهندسة المعمارية التقليدية ، مع الملاعب المميزة ، والحدائق الخاصة وحمامات السباحة.
خصائص المجمع:
آراء ممتازة من الجبال الساحلي — النادي مع مطعم و قاعة الاجتماعات-سبا والعافية المعقدة-نادي الغولف-تسوق — ساحة القرية-تنس — ملعب للأطفال-مسارات الطبيعة — طبيعة المناطق المراقبة-أمن 24 ساعة — خدمة الدعم
معاملات كائن:
• the building’s number of stories is 2 FL. • 10 كيلومترات إلى البحر• مرحلة البناء
• 2-5 غرف نوم • area 162-308 sq. حمام سباحة
• home appliances • sea / mountain view • garage
Price: from 1 240 000 € + VAT
from 3 295 000 €
from 3 295 000 €
قفص مذهل حيث تتلاقى الأرض والبحر والسماء..
Villa Bali
باختصار تتكون من أربعة الفاخرة اون جناح غرف نوم مزدوجة مستقلة شقة استوديو فسيحة خطة مفتوحة لتناول الطعام والمعيشة بالإضافة إلى دراسة رياضية وقبو النبيذ كل موزعة على ثلاثة مستويات. المرافق في الهواء الطلق تشمل 20 متر حمام سباحة دوامة-مسبح وحوض استحمام ساخن, حمام السباحة وبار ‘العائم’ المياه العريشة بين مجموعة مختلفة شرفات الطوابق لتناول الطعام ، التسكع في الشمس الاستحمام ، اللانهاية مسابح مائية و حديقة واسعة المجالات.
جزيرة قبرص الجميلة المبللة بالشمس غارقة في الأساطير والأسطورة والتقاليد في وسط غابة محمية و تطل على المياه الزرقاء الكريستالية للبحر الأبيض المتوسط منتجع أفروديت تلال 5 نجوم هو منتجع فريد و ملهم المنتجع الفاخر 234 هكتار متمركز بشكل رائع على هضبتين مقسومين على واد درامي وتعتبر أفروديت هيلز ، وهي الأولى من نوعها في قبرص ، منتجع مثالي ومتكامل تماما لكل من الأسر والأزواج على حد سواء. مجموعة متنوعة من مرافق من الدرجة الأولى تقدم ما يناسب كل زائر سواء أماكن إقامة فاخرة من الطراز العالمي المنشآت الرياضية, غرامة المطاعم, الاسترخاء والترفيه أو أعلى جودة الأعمال ووسائل الراحة Resort كل شيء… وأكثر.
بارامترات الممتلكات:
مساحة قطعة الأرض: 343 1 مترا مربعا * المساحة الإجمالية للمعيشة: 451 مترا مربعا * المنطقة المغلقة: 414 مترا مربعا
Covered Verandas: 37 SQM * Uncovered Verandas: 142 SQM
منطقة وقوف السيارات: برك سعة 77 مترا مربعا: 183 مترا مربعا
Price: from 3 295 000 € + VAT
معرض العقارات
Villas
01
02
03
مكان إقامة الرمز يجعل الواجهة البحرية تعيش على مستوى جديد تماما مع تصميم مبتكر و هندسة معمارية مذهلة فإنه ينشئ رمزا على أنه الموقع الأكثر رغبة.
SYMBOL BEACHFRONT RESIDENCE
ويجري حاليا تطوير الشقق المرموقة ذات الرمز البحري على بعد بضعة أمتار فقط من المياه الزرقاء الواضحة جدا في البحر الأبيض المتوسط الدافئ. تقع في ليماسول ، وتقدم أكثر بكثير من مجرد صورة ظلية رمزية على الأفق المدينة. مكان إقامة الرمز يجعل الواجهة البحرية تعيش على مستوى جديد تماما مع تصميم مبتكر و هندسة معمارية مذهلة فإنه ينشئ رمزا على أنه الموقع الأكثر رغبة.
وبفضل موقعها الرئيسي على الشاطئ وفي متناول أيسر من البنية التحتية الممتازة للمدينة ، يوفر الرمز العنوان الأكثر حسدا على ساحل قبرص. وقد جلب مصممو المشروع في الواقع مشهد ليماسول البحري الأمامي المذهل إلى مساحات المعيشة ، من خلال الاستخدام الإبداعي للزجاج ومساحات شرفة توسعية.
بارامترات الممتلكات:
• 11 طابق • residence 1101 • 483 m2 • 3 غرف نوم • 4 حمامات
• swiming pool • fitness center • SPA center
• home appliances • sea / ocean / Bay view • underground parking garage
Price: 10 000 000 € + VAT
10 000 000 €
10 000 000 €
سكن الصفوه في منطقة مرموقة من ليماسول على الواجهة البحرية. مشروع غير عادي تماما من مستوى ممتاز حقا. هناك فقط 17 شقة وسقيفة في المشروع.
ARARAT Grand Residences
سمة هامة من المشروع هو مطعم يقع على 13-14 مستويات مع مصعد منفصل ومواقف للسيارات و حديقة السماء و على 5-6 المستويات – الحمامات الرومانية, ساونا وجيم – كل هذا هو على أعلى مستوى من الديكور والتنفيذ. وتوجد منطقة تجارية كبيرة على المستوى الأرضي. المبنى سيواجه بالكامل ترافرتين مصقول طبيعيا
لذا ، حول كل شيء بالتفصيل.
1. أرارات Grand Residences هو النادي الإقامة في ليماسول ، ويقع على الواجهة البحرية في أغلى منطقة من المدينة. ومن المزايا الواضحة للمشروع قدرته المطلقة على الإدارة ، من وجهة نظر الاستثمار والهندسة على حد سواء. هناك فقط 17 شقة وسقيفة واحدة من 5 طوابق.
2. أما مساكن أرارات الكبرى فهي مشروع ملكية حرة من وجهة نظر قانونية ، وهي ميزة لها أيضا.
3. ولا يملك المشروع نسبة واحدة من القروض ، وهي نسبة نادرة جدا في حد ذاتها ، أو أي مستثمر ، أو أطراف ثالثة ، أو رهانات أو التزامات أخرى.
4. الموقع. وتظهر الصور المأخوذة من مستويات مختلفة (23 مستوى في المجموع) المناطق المحيطة بمساكن أرارات الكبرى. ساحة المدينة هي مكان يقع فيه 4 مطاعم تعتبر واحدة من أفضل المطاعم في المدينة. سانت رافاييل مارينا وفندق بنفس الاسم الفنادق القريبة هي منتجع جراند و إلياس بيتش قبل المشروع مباشرة ، واحدة من أغلى الفيلات في قبرص . وعلى اليمين يوجد فندق أمارا الذي تم بناؤه بالفعل ، وهو أغلى الفنادق وأكثرها شهرة في ليماسول وكافة قبرص اليوم. وفي المنطقة المجاورة مباشرة ، يوجد فندق بارك لاين الذي تم تجديده حديثا ، والذي كان سابقا في لو ميريديان.
ومن المهم الإشارة إلى أنه في ليماسول ، لا توجد تقريبا قطع أرض على الجسر مباشرة. ومن المستحيل ايجادها في الوقت الحالي.
5. ينص مشروع أرارات للمساكن الكبرى على توافر جميع الهياكل الأساسية اللازمة لفندق خمس نجوم
6 و ابياتزا لفاخرة أمام مدخل المبنى واثنين من البستان سوف يزين الشكل العام و يعطي احساس بالفخامه دون شك ا
خصائص المجمع:
• مركز اللياقة البدنية-قاعة ألعاب الأطفال-خدمة الشقق-مركز الأعمال-غرفة الاجتماعات-محلات الوي فاي-الإنترنت-24 ساعة
• عدد طوابق المبنى-23 FL. • 50 m to the sea • construction stage-construction
• 2-4 غرف نوم • area 122-692 sq. حمام سباحة
• home appliances • sea/ocean/Bay view • garage
Price: from 2 140 000 € + VAT
from 2 140 000 €
from 2 140 000 €
منزل مثالي لأولئك الذين يتمتعون بكل شيء جميل ، وكذلك للمشترين الذين يبحثون عن ملكية واعدة للاستثمار في مكان مرغوب فيه.
THE VIEW RESIDENCE
منزل مثالي لأولئك الذين يتمتعون بأدق الأشياء في الحياة ، وللمشترين الذين يبحثون عن ممتلكات واعدة للاستثمار في مكان مرغوب فيه سواء للسكن او الاستثمار للتاجير و الحصول علي الاقامه الدايمه.
وضع هذا التصميم المعاصر يجمع بين دقة الهندسة المعمارية ومواد من نوعية استثنائية التي توازن نمط متطور مع كل يوم وظيفة كل معززة مع مناظر بانورامية مذهلة ليماسول البحر الأبيض المتوسط.
موقع في في بيئة جميلة ، تضم 4 شقق من غرفتين كبيرة مع الشرفات تري البحر والطابق العلوي مكون من بنت هاوس مع بركة سباحة خصوصية وفناء حديقة على السطح تطل على البحر الأبيض المتوسط من خلال منطقه متميزه و تشطيبات الفاخرة نادرا ما يرتبط مع الحياة في المدينة ، لعرض الإقامة مقدر لها أن تكون التنمية السكنية التي تقدم أصحابها أفضل من العيش في المناطق الحضرية في ليماسول
وترتكز المساكن على مخططات أرضية واسعة ومتناسقة مع التشطيبات والملامح التي تعكس الأفضليات الحديثة. وبالإضافة إلى الأرضيات الخزفية الإسبانية والمطابخ الإيطالية المصممة ، تفتح أبواب ونوافذ كبيرة مزدوجة الزجاج على الفيرانداس المغطاة بالغ الحجم. كل الوحدات لديها منظر بحري غير معطل وغطت أيضا مواقف السيارات وغرفة storge.
السقيفة تحتوي على حمام سباحة خاص ، واسع
كل الوحدات تتمتع بقيو خلاب للبحر ومدينة ليماسول.
ويقع هذا التطور المعاصر في موقع ملائم على تلال بانتهيا ، في منطقة تعد بالهدوء دون انقطاع. وفي الوقت نفسه ، سيتمتع السكان بإمكانية الوصول بسهولة إلى مركز مدينة ليماسول ، والشاطئ والطريق السريع ، مع بقائهم على مقربة شديدة من المرافق اليومية ، والمطاعم الممتازة ، والمدارس الدولية الرفيعة المستوى.
التصميم
عموما التصميم و العمارة الداخلية من الشقق على أساس بسيط و أنيق خطوط السماح مناطق المعيشة واسعه و شرفات عريضه تمنح لك مطلات خلابه علي البحر الأبيض المتوسط.
وفي الداخل ، يدخل اختيار التشطيبات والأثاث في كل مكان عناصر الابتكار والترف في الحياة اليومية
• home appliances • sea/ocean/Bay view • garage
Price: from 390,000 € + VAT
from 390,000 €
from 390,000 €
ويطبق تصميم هذا المجمع السكني الاستثنائي على النمط الاستعماري الكلاسيكي للهندسة المعمارية القبرصية. الواجهة المزينة مع الأقواس مما يعكس البندقية جسر الحجر يقع إلى اليمين من المشروع.
Old Bridge Residences
ويطبق تصميم هذا المجمع السكني الاستثنائي على النمط الاستعماري الكلاسيكي للهندسة المعمارية القبرصية. الواجهة المزينة مع الأقواس مما يعكس البندقية جسر الحجر يقع إلى اليمين من المشروع. إضافة إلى اللغة المعمارية للمباني. ويتميز الأسلوب المكرر بنسبه المتناغمة. جماليتها التي تأتي من العمارة الاستعمارية تأتي من البحوث من الخطوط النبيلة والبسيطة ، والتوازن والنظام.
الجسر القديم ريزيدنس يقع في المركز الجغرافي ليماسول في المرموقة هادئة منطقة سكنية من المدينة ، على مسافة قريبة من Dassoudi الشاطئ مع الكافور والصنوبر grove, و على بعد 250 متر من شاطئ البحر الطريق. وجميع وسائل الراحة والفنادق الضرورية تقع أيضا على بعد مسافة مشي من مساكن الجسر القديمة. وتشكل منطقة البناء ذات الكثافة المنخفضة ، وسور النهر القديم ، والأشجار القديمة من القرن ، والجسر الفينيسي ، مجتمعة ، جو الخصوصية في الوسط الجغرافي للمدينة.
بناء مجمع يتكون من كتلة من 5 شقق (ثلاث 3 غرف نوم, واحدة من 3 غرف نوم دوبلكس 4-مستوى بنتهاوس مع 4 غرف نوم و غرفة للضيوف) و بيت مستقل Le Chateau. والوحدات متصلة بأقواس معلنة مع الحجرات. في وسط المجمع ، هناك حوض سباحة كبير انتهى مع الفسيفساء. مساحة كبيرة من المؤامرة تستوعب ، بغض النظر عن حوض السباحة ، منطقة واسعة الترفيهية مع حديقة طبيعية.
ويشمل المشروع غرفة اللياقة البدنية والساونا.
المشروع فئة “ب” كفاءة الطاقة شهادة أعلى فئة المباني من هذا النوع (الفئة “أ” فقط يمكن أن تسند إلى المباني التي مستقل توليد الكهرباء من الطاقة من الشمس أو الرياح).
بارامترات الممتلكات:
• Secure fented-in territory • 24/7 video monitoring • 14x7m swiming pool finished with mosaics.
• The penthouse enjoys its own swiming pool of 7.7×3. 1m size
• غرفة اللياقة البدنية • حمام بخاري (ذكر/أنثى))
• 4 + 1 غرف نوم • المنطقة 517 متر مربع
Price: from 2 650 000 € + VAT
from 2 650 000 €
from 2 650 000 €
01
02
03
معرض العقارات
Exclusive
الاستثمار
لماذا تستثمر
في ممتلكات قبرص
جنسية الاتحاد الأوروبي
لك و لعائلتك
الاستقرار
بالاستثمار في الاتحاد الأوروبي
المناخ المعتدل
مناخ مشمس وسعيد
زيادة القيمة
زيادة قيمة الاستثمارات
طوال العام
حول El Homes
لماذا يختار مشترو العقارات El Homes
نحن مطورون ومستشارون للاستثمار العقاري ونقدم المشورة في مجال الاستثمار في العقارات في قبرص وفي جميع أنحاء العالم.
إستثمر بشكل مربح
تتحدث عن نفسها
اتصل بنا
El Homes