Планируете инвестировать в недвижимость Кипра?

Получите cashback до 75 000 € уже сегодня!

Инвестировать Может быть позже

Планируете инвестировать в недвижимость Кипра?

Получите cashback до 75 000 € уже сегодня!

Инвестировать Может быть позже

Планируете инвестировать в недвижимость Кипра

Получите cashback до 75 000 € уже сегодня!

Инвестировать Может быть позже

Полезное

5 фактов, которые нужно знать до покупки недвижимости на Кипре.

EL HOMES
pic

Рынок недвижимости Кипра многолик: есть разные предложения, но много и подводных камней, поэтому эксперты не рекомендуют заниматься поиском самостоятельно. Не стоит также обращаться к девелоперам: так вы ограничите список вариантов, не узнаете, что на рынке есть объекты лучше. Как разобраться?

Инвестиционный советник – вот ваш шанс сделать идеальный выбор среди множества объектов и программ! Обратитесь к надежным и квалифицированным специалистам по инвестициям в недвижимость Кипра.

Советник владеет всеми инструментами. Его «оружие» – знания разных сегментов рынка, умение подобрать варианты под задачи клиента, навыки переговоров и заключения сделок. Он правильно поведет себя на показах, профессионально оценит достоинства, выявит скрытые недостатки объекта, обсудит цены.

 

pic
pic

Кипрский рынок недвижимости не может поспорить с другими странами своим объемом, но он весьма популярен в мире среди инвесторов и многолик. По заключениям исследователей с лета 2019 года и по весну 2020 года продажи недвижимого имущества на Кипре выросли на 14%! 

По данным единого земельного кадастра только в августе 2019 было заключено более 650 договоров инвестирования в недвижимость страны. Внушительная цифра! 50% депонированных контрактов подписали граждане Евросоюза.

Эмигранты из разных стран чувствуют невероятное притяжение солнечного острова, его природных красот, древней культуры, архитектуры, искусства. Особенно популярны объекты в крупных городах. Инвесторов привлекает развитая инфраструктура,  транспортная доступность и ликвидность. 

 

pic
pic

Если вы запланировали приобретение дома или другой недвижимости на Кипре, не стоит откладывать решение на лето, осень или следующий год. Выбирайте вариант и подписывайте договор как можно быстрее. В ваших интересах сделать вложения максимально рентабельными. 

По официальным  данным единой статистической службы страны в среднем по 2019 году цены на недвижимость выросли на 3,8%. Для сравнения показатель 2018 года – рост на 2,4%. Тенденция очевидна!

Переезжаете на Кипр или инвестируете в недвижимость потому что ощущаете неуверенность в своей стране из-за экономических или политических процессов? Забудьте о проблемах! Инвестиционный советник поможет получить подходящий объект по идеальной цене. 

 

pic
pic

Все инвесторы думают о возможностях снижения расходов без ущерба для характеристик объекта. Налоговый департамент Кипра идет Вам навстречу: снижение НДС на 5% для зарубежных покупателей недвижимости – это более чем щедро! Не пропустите весомый для вашего бюджета фактор при покупке дома или участка.  

Среди основных факторов снижения цены объекта за счет сокращения НДС отметим возраст старше 18 лет и цель – использование приобретаемой недвижимости в качестве основного места жительства. Для большинства инвесторов налоговая инспекция будет применять сокращение к первым 200 м², пригодным для строительства. 

Для инвесторов, имеющих 4, 5 или 6 детей, к означенному метражу добавится еще 15 м² на каждого ребенка. На 7го и последующих детей сокращений нет.

pic
pic

Инвесторов, которые впервые сталкиваются с процессом поиска объектов для вложения средств неизменно удивляет парадокс кипрского рынка недвижимости. На небольшом острове строятся объекты, которые в среднем по площади превышают все европейские аналоги!

По официальным данным средний новый дом в Великобритании имеет площадь 67,8 м². При этом средняя площадь жилья на Кипре составляет 142 м².

Конечно, цифры усредненные. Надо смотреть на сроки строительства, и другие факторы, но при грамотном подходе, Вы получите просторное жилье за меньшие деньги, чем скромный по площади аналог в Европе. Так что если вы думаете о покупке дома на Кипре, думайте с размахом!

 

 

pic

Инвестиции

Инвестиционная программа Кипра – Получи гражданство ЕС

pss

Инвестируя в объекты стоимостью от 300 000 €,
вы получаете возможность оформить гражданство ЕС.

pic

Мобильность

Нет обязательств по проживанию.
Живите там где нравится
pic

Налоговые льготы

Благоприятный налоговый режим
для собственников недвижимости и бизнеса
pic

170+ стран без виз

Свобода для жизни, работы
и путешествий по всему миру
pic

Гражданство

Нет необходимости отказываться
от гражданства родной страны
pic

Закон и порядок

Стабильная финансовая
и современная правовая
система
pic

Стиль жизни

Жизнь в роскоши
и безопасности

Получите подборку подходящих
объектов для инвестиций
pic
Небоскреб ONE
Пентхаус в ONE — это жемчужина комплекса. Самая необычная частная резиденция на Кипре, занимающая три этажа башни. Это воистину совершенная резиденция, в дизайне, расположении, масштабе и калибре которой чувствуется настоящая власть.
01
/
02
pic

от 1 850 000 €

pic

pic

pic

от 1 850 000 €

pic

pic

pic
Trilogy Limassol Seafront
Новый высотный комплекс жилой и коммерческой недвижимости на первой линии в центре Лимассола. Это комплекс, над которым работали архитекторы и дизайнеры мирового уровня, предлагает уникальный образ жизни, объединяющий сказочные возможности проживания на берегу моря с утонченным городским комфортом.
01
/
02
pic

от 940 000 €

pic

pic

pic

от 940 000 €

pic

pic

pic
Четыре башни NEO, возвышающиеся у подножия кипрских холмов, символизируют собой союз четырех ландшафтов: города, гор, неба и моря.
Разработанный и созданный ведущими мировыми девелоперами, архитекторами и инженерами, комплекс NEO является престижной и всемирно значимой жилой достопримечательностью, расположенной на береговой линии Лимассола.
01
/
02
pic

от 1 850 000 €

pic

pic

pic

от 1 850 000 €

pic

pic

pic
SYMBOL BEACHFRONT RESIDENCE
Symbol Residence выводит эксклюзивную пляжную жизнь на совершенно новый уровень. Благодаря инновационному дизайну и потрясающей архитектуре Symbol является, пожалуй, самым желанным местом.
01
/
02
pic

от 1 792 800 €

pic

pic

pic

от 1 792 800 €

pic

pic

pic
RITZ-CARLTON
Идеальное сочетание роскошной квартиры с удобствами
высококлассного курорта в Лимассоле, Кипр
01
/
02
pic

от 985 000 €

pic

pic

pic

от 985 000 €

pic

pic

01

02

03

Галерея недвижимости

Апартаменты

pic
01
/
02
pic

от 1 950 000 €

pic

pic

pic

от 1 950 000 €

pic

pic

YOO Limassol
Эксклюзивный проект расположен на самом побережье лазурного Средиземного моря, с прямым доступом к собственному песчаному пляжу, богатой инфраструктурой и уникальным сервисом, призванный создать атмосферу полного единения с природой, эксклюзивности, неповторимого шика и великолепия!
pic
01
/
02
pic

от 1 240 000 €

pic

pic

pic

от 1 240 000 €

pic

pic

Minthis Hills
Райский уголок для открытий, приключений и заботы о красоте и здоровье
Элитные районы и частные дома с инфраструктурой мирового уровня дополняют невероятные виды благодаря расположенным вокруг игровым площадкам и полю для гольфа.
pic
01
/
02
pic

от 508 000 €

pic

pic

pic

от 508 000 €

pic

pic

Aphrodite Gardens
Aphrodite Gardens - эксклюзивный роскошный комплекс, состоящий из апартаментов, таунхаусов и вилл, является одной из самых роскошных курортных резиденций Пафоса.
pic
01
/
02
pic

от 3 295 000 €

pic

pic

pic

от 3 295 000 €

pic

pic

Villa Bali
Потрясающее уединение на вершине скалы, где сходятся земля, море и небо ...

ГАЛЕРЕЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Виллы

01

02

03

name
pic
SYMBOL BEACHFRONT RESIDENCE
Symbol Residence выводит эксклюзивную пляжную жизнь на совершенно новый уровень. Благодаря инновационному дизайну и потрясающей архитектуре Symbol является, пожалуй, самым желанным местом.
01
/
02
pic

10 000 000 €

pic

pic

pic

10 000 000 €

pic

pic

pic
ARARAT Grand Residences
Клубная резиденция в престижном районе Лимассола на набережной. Совершенно необычный проект поистине премиального уровня. В проекте всего 17 апартаментов и пентхаус.
01
/
02
pic

от 2 140 000 €

pic

pic

pic

от 2 140 000 €

pic

pic

pic
The View Residence
Идеальный дом для тех, кто получает наслаждение от всего прекрасного, а также для покупателей, ищущих перспективную недвижимость для инвестиций в желанном месте.
01
/
02
pic

от 390 000 €

pic

pic

pic

от 390 000 €

pic

pic

pic
Old Bridge Residences
Дизайн этого исключительного жилого комплекса выполнен в классическом колониальном стиле кипрской архитектуры. Фасад искусно украшен арками, отражающими Венецианский каменный мост, расположенный справа от проекта.
01
/
02
pic

от 2 650 000 €

pic

pic

pic

от 2 650 000 €

pic

pic

01

02

03

Галерея недвижимости

Эксклюзив

Инвестиции

Зачем инвестируют
в недвижимость Кипра?

pic

Гражданство ЕС

Если нужно быстро и просто
получить гражданство ЕС
pic

Стабильность

Когда необходимо уберечь
капитал от скачков курса валют
pic

Мягкий климат

Когда мечтают жить в самом
солнечном и приятном климате
pic

Увеличение капитала

Если хотят стабильного увеличения
стоимости своих инвестиций

pic
pis Кипр - это остров
солнца и тепла
круглый год

О компании

Почему инвесторы
обращаются в El Homes?

Мы являемся девелоперами и советниками по инвестициям в недвижимость. Мы предоставляем индивидуальные инвестиционные консультации в сфере недвижимости на Кипре и по всему миру.

EL HOMES
pic
Компания El Homes – это не очередное агентство недвижимости. Мы являемся консультантами по девелопменту и инвестициям в недвижимость. Основываясь на потребностях клиента мы подбираем идеальное решение по лучшей цене.
pic
Тысячи агентов продают недвижимость на Кипре, но лишь единицы видели своими глазами то, что они Вам предлагают купить. Мы живем и работаем непосредственно на острове. Мы в курсе всех особенностей жизни и деловой активности. Именно поэтому, обращаясь в El Homes Вы экономите время и деньги.
pic
Если это ваш первый инвестиционный проект, то Вы можете столкнуться с рядом сложностей. От подачи заявления на визу, до открытия банковского счета и получения налоговых деклараций. Мы оформляли подобные документы более 100 раз. И мы можем не только помочь добрым словом, но и сделать все это для Вас.
pic
Уже более 10 лет мы управляем собственным портфелем недвижимости на Кипре. И нам есть чем гордиться. За прошедший год стоимость нашего портфеля выросла на 15%. При этом доход от аренды был гораздо выше, чем в среднем по стране. Инвестируйте выгодно с El Homes!
Контакты

El Homes

ic
г. Лимассол, Кипр
30 Georgiou A. Street
Germasogeia 4047
Консультация на русском языке
ic +79030303725 ic @IvanKim85