Полезное
5 фактов, которые нужно знать до покупки недвижимости на Кипре.
к выбору идеального объекта
сокращается.
цены ползут вверх!
маленький остров!
Рынок недвижимости Кипра многолик: есть разные предложения, но много и подводных камней, поэтому эксперты не рекомендуют заниматься поиском самостоятельно. Не стоит также обращаться к девелоперам: так вы ограничите список вариантов, не узнаете, что на рынке есть объекты лучше. Как разобраться?
Инвестиционный советник – вот ваш шанс сделать идеальный выбор среди множества объектов и программ! Обратитесь к надежным и квалифицированным специалистам по инвестициям в недвижимость Кипра.
Советник владеет всеми инструментами. Его «оружие» – знания разных сегментов рынка, умение подобрать варианты под задачи клиента, навыки переговоров и заключения сделок. Он правильно поведет себя на показах, профессионально оценит достоинства, выявит скрытые недостатки объекта, обсудит цены.
Кипрский рынок недвижимости не может поспорить с другими странами своим объемом, но он весьма популярен в мире среди инвесторов и многолик. По заключениям исследователей с лета 2019 года и по весну 2020 года продажи недвижимого имущества на Кипре выросли на 14%!
По данным единого земельного кадастра только в августе 2019 было заключено более 650 договоров инвестирования в недвижимость страны. Внушительная цифра! 50% депонированных контрактов подписали граждане Евросоюза.
Эмигранты из разных стран чувствуют невероятное притяжение солнечного острова, его природных красот, древней культуры, архитектуры, искусства. Особенно популярны объекты в крупных городах. Инвесторов привлекает развитая инфраструктура, транспортная доступность и ликвидность.
Если вы запланировали приобретение дома или другой недвижимости на Кипре, не стоит откладывать решение на лето, осень или следующий год. Выбирайте вариант и подписывайте договор как можно быстрее. В ваших интересах сделать вложения максимально рентабельными.
По официальным данным единой статистической службы страны в среднем по 2019 году цены на недвижимость выросли на 3,8%. Для сравнения показатель 2018 года – рост на 2,4%. Тенденция очевидна!
Переезжаете на Кипр или инвестируете в недвижимость потому что ощущаете неуверенность в своей стране из-за экономических или политических процессов? Забудьте о проблемах! Инвестиционный советник поможет получить подходящий объект по идеальной цене.
Все инвесторы думают о возможностях снижения расходов без ущерба для характеристик объекта. Налоговый департамент Кипра идет Вам навстречу: снижение НДС на 5% для зарубежных покупателей недвижимости – это более чем щедро! Не пропустите весомый для вашего бюджета фактор при покупке дома или участка.
Среди основных факторов снижения цены объекта за счет сокращения НДС отметим возраст старше 18 лет и цель – использование приобретаемой недвижимости в качестве основного места жительства. Для большинства инвесторов налоговая инспекция будет применять сокращение к первым 200 м², пригодным для строительства.
Для инвесторов, имеющих 4, 5 или 6 детей, к означенному метражу добавится еще 15 м² на каждого ребенка. На 7го и последующих детей сокращений нет.
Инвесторов, которые впервые сталкиваются с процессом поиска объектов для вложения средств неизменно удивляет парадокс кипрского рынка недвижимости. На небольшом острове строятся объекты, которые в среднем по площади превышают все европейские аналоги!
По официальным данным средний новый дом в Великобритании имеет площадь 67,8 м². При этом средняя площадь жилья на Кипре составляет 142 м².
Конечно, цифры усредненные. Надо смотреть на сроки строительства, и другие факторы, но при грамотном подходе, Вы получите просторное жилье за меньшие деньги, чем скромный по площади аналог в Европе. Так что если вы думаете о покупке дома на Кипре, думайте с размахом!
Инвестиции
Инвестиционная программа Кипра – Получи гражданство ЕС
Инвестируя в объекты стоимостью от 300 000 €,
вы получаете возможность оформить гражданство ЕС.
Мобильность
Живите там где нравится
Налоговые льготы
для собственников недвижимости и бизнеса
170+ стран без виз
и путешествий по всему миру
Гражданство
от гражданства родной страны
Закон и порядок
и современная правовая
система
Стиль жизни
и безопасности
Пентхаус в ONE — это жемчужина комплекса. Самая необычная частная резиденция на Кипре, занимающая три этажа башни. Это воистину совершенная резиденция, в дизайне, расположении, масштабе и калибре которой чувствуется настоящая власть.
Небоскреб ONE
Просторное лобби, открывающееся от входа, задает тон всему жилищу и показывает, что это эксклюзивный мир. Снаружи вас ждет невероятный частный бассейн, только подчеркивающий первое впечатление. Из каждого уголка пентхауса открываются невероятные виды: вы сможете насладиться обзором в 360°, который делает эту резиденцию воистину незабываемой.
Это потрясающее жилое пространство обрамляет арка, венчающая всё здание. Легко забыть, что снаружи есть другой мир, когда внутри открывается обширное пространство с высокими потолками, а на крыше снаружи раскинулась великолепная терраса.
One – это 37-этажный небоскреб (170 метров), построенный с применением инновационных технологий, вершина гениальной архитектуры и дизайна, сочетающий домашний уют и сервис 5-звездочного отеля. Состоит из 84 ультрароскошных резиденций с двумя и тремя спальнями на этажах с 5 -30, трехкомнатных и четырехкомнатных дуплексов на этажах с 31-34 и трехэтажного пентхауса с обзором 360° на этажах 35-37. На каждом этаже будет всего лишь три квартиры, каждая резиденция с прекрасным панорамным видом на море. One предлагает исключительный уровень комфорта и услуг, инфраструктура первых 5 этажей включает ресторан, большой бассейн, фитнес- и спа-центры, бизнес-центр, зоны отдыха, террасы с освежающей зеленью и многое другое.
Особенности комплекса:
24-часовой ресепшен – Лобби – Услуги консьержа – Бассейн с подогревом – Бар у бассейна – Ресторан – Крытый/открытый лаундж и терраса – Спа-центр – Фитнес-центр – Детская игровая площадка – Игровая комната – Винный погреб – Обслуживание апартаментов – Членство в гольф-клубе – Бизнес-центр – Конференц-зал – Магазины – Wi-Fi-интернет – Круглосуточная охрана – Парковка для велосипедов – Подземная парковка
Параметры объекта:
• этажность здания – 37 эт. • до моря 30 м • стадия строительства – строительство
• 2 – 4 спальни • площадь 142 – 277 кв. м • бассейн
• бытовая техника • вид на море/океан/залив • гараж
Цена: от 1 850 000 € + НДС
от 1 850 000 €
от 1 850 000 €
Новый высотный комплекс жилой и коммерческой недвижимости на первой линии в центре Лимассола. Это комплекс, над которым работали архитекторы и дизайнеры мирового уровня, предлагает уникальный образ жизни, объединяющий сказочные возможности проживания на берегу моря с утонченным городским комфортом.
Trilogy Limassol Seafront
Trilogy Limassol Seafront – новый ультрасовременный высотный комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен на проспекте 28 октября, одной из главных улиц Лимассола, собравшей в себе лучшие бутики и самые стильные кафе города, протянувшейся вдоль красивой, усаженной пальмами набережной. «Трилогия» состоит из трех сияющих башен и расположенной между ними площади-плазы на фоне живописной панорамы Средиземного моря. Напротив комплекса – ухоженный песчаный пляж, все необходимые объекты инфраструктуры – поблизости. Проспект приведет вас к центральному деловому району, модному торговому району, очаровательному Старому городу и современной марине. «Трилогия» – это идеальное местоположение, идеальная инвестиция, идеальный комфорт и особый стиль жизни.
Trilogy Limassol Seafront – комплекс, над которым работали архитекторы и дизайнеры мирового уровня, предлагает уникальный образ жизни, объединяющий сказочные возможности проживания на берегу моря с утонченным городским комфортом. Роскошные апартаменты и офисы поразят даже самых взыскательных клиентов потрясающим дизайнерским мастерством и непревзойденным уровнем отделки. Спа-салоны, тренажерные залы и эксклюзивная территория со всеми удобствами, предназначенная для отдыха и досуга жителей комплекса, сочетаются с элегантными ресторанами и фешенебельными барами, дизайнерскими магазинами и бутиками, которые разместились на площади, открытой для всех посетителей. Большой бассейн с зонами отдыха и ландшафтные сады дополняют неповторимую ауру этого исключительного места.
Особенности комплекса:
На первой линии моря, напротив пляжа – Прекрасная инфраструктура и транспорт – Панорамный вид на море и город – Апартаменты и пентхаусы класса люкс – Комм. помещения и офисы – Благоустроенная территория с садом – Бассейн с зоной отдыха – Бесшумные скоростные лифты – Лобби с зоной приема гостей – Консьерж-сервис – Бизнес-центр – Рестораны и бары – Фитнес-центры – Спа-центры – Интернет Wi-Fi – Спутниковое ТВ – Интернет-кафе – Магазины – Обмен валюты – Прачечная – Химчистка – Услуги горничной – Теннисный корт – Детская площадка – Подземная парковка – Круглосуточная охрана – CCTV (система видеонаблюдения) – Система электронного доступа (карточки)
Параметры объекта:
• этажность здания – 40 эт. • до моря 50 м • стадия строительства – строительство
• 1 – 3 спальни • площадь 140 – 280 кв. м • бассейн
• бытовая техника • вид на море/океан/залив • гараж
Цена: от 940 000 € + НДС
от 940 000 €
от 940 000 €
Разработанный и созданный ведущими мировыми девелоперами, архитекторами и инженерами, комплекс NEO является престижной и всемирно значимой жилой достопримечательностью, расположенной на береговой линии Лимассола.
Четыре башни NEO
NEO – новый престижный жилой комплекс мирового уровня в Лимассоле. Непревзойденные виды, новейшая архитектура и великолепная инфраструктура четырех башен NEO воплощают образ жизни, тесно связанный с атмосферой города.
NEO предлагает совершенно новые ощущения в четырех направлениях: индивидуально выполненные адаптивные жилые пространства – Sky-виллы, курортная инфраструктура шестизвездочного отеля, близость к историческим и культурным объектам и шаговая доступность к лучшим развлекательным заведениям. Философия дизайна NEO строится на принципе открытого пространства, с использованием самых качественных материалов, инновационного дизайна и уникальных услуг. Умная архитектура с плавными изогнутыми линиями соединяет море, город и горы. NEO великолепно расположен на берегу голубого Средиземного моря рядом с золотистыми песчаными пляжами, отмеченными Голубым флагом, в нескольких шагах от центрального парка Лимассола, театра и картинной галереи. Теплый кипрский климат и инновационный дизайн NEO создают идеальный способ обретения гармонии, давая бесчисленные возможности проводить время на открытом воздухе и наслаждаться видами бескрайних просторов моря и гор.
Каждая из резиденций, так называемых Sky-вилл, являясь уютным частным местом отдыха, с продуманной геометрически правильной планировкой, позволяет гармонично использовать пространство. При этом выполненные по самым высоким стандартам и спецификациям внутренние пространства плавно сливаются с внешними, позволяя свету и воздуху свободно проникать во все помещения. NEO обладает двойным преимуществом – сочетанием захватывающих видов на море, и горы и изысканной курортной инфраструктурой.
NEO предлагает свои резидентам услуги и развлечения, встречающиеся в лучших курортных комплексах мира: несколько бассейнов, в том числе детский и спортивный, фито-бары, роскошный СПА-центр, фитнес-центр, теннисный корт, клубный ресторан с кухней мирового уровня, кинотеатр для частных показов и др.
Откройте для себя мир индивидуальных услуг, исключительного комфорта и роскоши!
NEO – между небом и морем.
Параметры объекта:
• этажность здания – 39 эт. • до моря 50 м • стадия строительства – строительство
• 2-3 спальни • площадь 144 – 193 кв. м • бассейн
• бытовая техника • вид на море/океан/залив • гараж
Цена: от 1 850 000 € + НДС
от 1 850 000 €
от 1 850 000 €
Symbol Residence выводит эксклюзивную пляжную жизнь на совершенно новый уровень. Благодаря инновационному дизайну и потрясающей архитектуре Symbol является, пожалуй, самым желанным местом.
SYMBOL BEACHFRONT RESIDENCE
Престижные апартаменты Symbol Seafront в настоящее время строятся всего в нескольких метрах от кристально чистых голубых вод теплого Средиземного моря. Расположенный в Лимассоле, он предлагает гораздо больше, чем просто культовый силуэт на горизонте города. Symbol Residence выводит эксклюзивную пляжную жизнь на совершенно новый уровень.
Благодаря своему выгодному расположению прямо на пляже и в пределах легкой досягаемости от отличной городской инфраструктуры, Symbol предоставляет самый завидный адрес на кипрском побережье. Дизайнеры проекта практически перенесли потрясающий вид на море Лимассола в жилые помещения, благодаря инновационному использованию стекла и обширных балконных пространств.
Параметры объекта:
• 1-10 этаж • 126-213 м2 • 2-3 спальни • 2-3 ванные комнаты
• бассейн • фитнес-центр • спа-центр
• бытовая техника • вид на море/океан/залив • подземный гараж
Цена: от 1 792 800 € + НДС
от 1 792 800 €
от 1 792 800 €
Идеальное сочетание роскошной квартиры с удобствами
высококлассного курорта в Лимассоле, Кипр
RITZ-CARLTON
Как достичь совершенства? Можно ли его измерить, или это что-то более субъективное, что-то, что вы должны испытать и почувствовать? В мире роскошных резиденций совершенство – это искусное сочетание лучшего расположения, превосходного дизайна, оптимальной планировки и эксклюзивных удобств, которые объединяются вместе, чтобы создать целое, которое намного больше, чем сумма его частей. Искусство – это идеальный баланс, который необходимо совершенствовать и практиковать для достижения идеального результата.
ПРЕКРАСНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный вдоль стильной Приморской набережной в Восточном Лимассоле, Ritz-Carlton находится в нескольких минутах ходьбы от всего, что есть в этом городе, с его энергичными клубами, барами и лаунджами, шикарными приморскими бульварами и очаровательными бутиками, смешанными с непринужденной атмосферой средиземноморской привлекательности и приятным климатом. Лимассол заслужил статус многонациональной столицы Кипра. Ritz-Carlton расположен в непосредственной близости ко всему, что может предложить этот город, а также множества уютных кафе и ресторанов, предлагающих вкусные блюда местной и интернациональной кухни.
ТАУЭР
29-этажная роскошная башня будет состоять из более чем 150 квартир, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. ” Открытая ” планировка каждой квартиры и просторные частные террасы дают вам ощущение жизни на море, на частной супер-яхте, с бесконечным панорамным видом на живописное побережье Лимассола и Средиземное море. Превосходное качество строительства и отделки определяет превосходное качество резиденций.
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
От просторного вестибюля до ландшафтных садов вокруг, от изысканной обеденной зоны до бассейнов с видом на море, каждый дюйм Ritz-Carlton был спроектирован так, чтобы предложить ощущение полного отдыха, уединения, удовольствия, эксклюзивности и самого комфортного образа жизни, который только можно себе представить.
СПА-САЛОН И БАССЕЙН
Роскошный спа-центр – это вершина наслаждения, спроектированный в современных японских линиях, как ничто другое во всем Лимассоле. Он предлагает огромное джакузи, сауну и классический хамам, а также длинный список терапевтических, омолаживающих и расслабляющих процедур в спокойной обстановке. Обширный бассейн – это оазис спокойствия с видом на Средиземное море. Внушительный плавательный бассейн приглашает жителей начать свой день у бассейна или просто отдохнуть в открытом лаундже. В течение всего дня жители могут насладиться всеми удобствами для отдыха в помещении и на открытом воздухе, расслабиться в эксклюзивном спа – салоне, позаниматься в современном тренажерном зале, поиграть в теннис или просто присмотреть за детьми, поскольку они наслаждаются множеством различных бассейнов и игр, подходящих для разных возрастов.
ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ И УДОБСТВА НА ОЛИМПИЙСКОМ КУРОРТЕ
Представьте себе, что вы живете в собственной роскошной квартире и наслаждаетесь услугами 5-звездочного отеля. Ritz-Carlton предлагает жителям идеальное сочетание высококлассных удобств, включая круглосуточное обслуживание номеров и консьерж, охрану и контролируемый доступ в здание, клуб резидентов, косметическую клинику и салон красоты, игровой и детский клуб, гольф и многое другое. Каждый житель может пользоваться круглосуточным доступом к персональным консьерж-услугам, обеспечивающим доступ к востребованным достопримечательностям и местам проведения мероприятий, сделанным на заказ покупкам, источникам и многому другому.
Параметры объекта:
• 1-29 этаж • 1-3 спальни • 2-3 ванные комнаты
• бассейн • фитнес-центр • спа-центр
• бытовая техника • вид на море/океан/залив • подземный гараж
Цена: от 985 000 € + НДС
от 985 000 €
от 985 000 €
01
02
03
Галерея недвижимости
Апартаменты
от 1 950 000 €
от 1 950 000 €
Эксклюзивный проект расположен на самом побережье лазурного Средиземного моря, с прямым доступом к собственному песчаному пляжу, богатой инфраструктурой и уникальным сервисом, призванный создать атмосферу полного единения с природой, эксклюзивности, неповторимого шика и великолепия!
YOO Limassol
Эксклюзивный проект расположен на самом побережье лазурного Средиземного моря, с прямым доступом к собственному песчаному пляжу, богатой инфраструктурой и уникальным сервисом, призванный создать атмосферу полного единения с природой, эксклюзивности, неповторимого шика и великолепия!
Роскошные Виллы
Все Виллы отличаются эксклюзивным инновационным дизайном и новейшими архитектурными решениями, а также, захватывающими панорамными видами на Средиземное море.
Просторные Апартаменты
Роскошные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, выполненные с использованием самых высококачественных материалов.
Резидентский Клуб и Парк
Это оптимальное сочетание ультрасовременного дизайна и инноваций, идеальное место для отдыха, релаксации и работы, позволяющее резидентам наслаждаться всеми возможностями уникальной инфраструктуры комплекса.
Особенности комплекса:
Салон Красоты / СПА – Теннисный корт – Клуб водных видов спорта – Мини Гольф Клуб – Спортивный зал – Детский клуб с анимацией – Амфитеатр – Детская игровая площадка – Сад в виде лабиринта – Сигарный Клуб – Крытый и открытый Кинотеатр – Корт для игры в Бочче – Услуги консьержа – Погреб с редкими видами виски и сигар – Услуги водителя – Крытый и открытый бассейн – Медицинский центр – Круглосуточный сервис
Параметры объекта:
• этажность здания – 3 эт. • до моря 50 м • стадия строительства – строительство
• 3 спальни • площадь 287 кв. м • бассейн
• бытовая техника • вид на море/океан/залив • гараж
Цена: от 1 950 000 € + НДС
от 1 240 000 €
от 1 240 000 €
Райский уголок для открытий, приключений и заботы о красоте и здоровье
Элитные районы и частные дома с инфраструктурой мирового уровня дополняют невероятные виды благодаря расположенным вокруг игровым площадкам и полю для гольфа.
Minthis Hills
Комплекс уютно расположился на вершинах холмов, на огромной территории в 5 млн. квадратных метров потрясающе красивого ландшафта охраняемого кипрского заповедника. От отмеченных международными наградами роскошных резиденций, вилл и люксовых апартаментов, до игры в гольф, изысканной кухни, оздоровительного СПА-центра, природных сокровищ и полных приключений прогулочных троп – этот необыкновенный проект дает совершенно новое определение понятию «жить в целостности».
Спроектированный всемирно известными архитекторами международной компании Woods Bagot, каждый объект в Minthis является архитектурным шедевром и средоточием свободы, света и воздуха. Утонченность берет свои истоки в простоте, сплетая воедино черты традиционной кипрской архитектуры, современные ценности и элегантность. Каскад высоких, от пола до потолка окон словно приглашает окружающий мир войти внутрь домов, отделка которых безупречна, а чистые линии ее дизайна вне моды и времени. Вдохновением для всемирно известных архитекторов из Woods Bagot стала изящная мозаика окружающего пейза
Minthis Hills предлагает широкий выбор эксклюзивных вилл в живописных местах комплекса, одной из последних разработок которого является The Ridge – это великолепный жилой район, состоящий из двух- и трехспальных вилл, расположенных на вершине холма, откуда открываются захватывающие виды на море и горный хребет Троодос. Современный дизайн сочетается с традиционной архитектурой, с характерными внутренними двориками, частными садами и бассейнами.
Особенности комплекса:
Превосходный вид на горы и береговую линию – Клабхаус с рестораном и конференц-залом – Спа и Оздоровительный комплекс – Гольф-клуб – Магазин – Деревенская площадь – Теннисная академия – Детская игровая площадка – Тропинки для прогулок на природе – Площадки для наблюдения за природой – Круглосуточная охрана – Обслуживание и поддержка
Параметры объекта:
• этажность здания – 2 эт. • до моря 10 км • стадия строительства – строительство
• 2-5 спальни • площадь 162 – 308 кв. м • бассейн
• бытовая техника • вид на море/горы • гараж
Цена: от 1 240 000 € + НДС
от 508 000 €
от 508 000 €
Aphrodite Gardens - эксклюзивный роскошный комплекс, состоящий из апартаментов, таунхаусов и вилл, является одной из самых роскошных курортных резиденций Пафоса.
Aphrodite Gardens
Aphrodite Gardens – это эксклюзивный роскошный комплекс, состоящий из апартаментов и вилл, являющийся одной из самых роскошных курортных резиденций в Пафосе. Комплекс расположен в одном из самых популярных районов города – Като Пафос, в шаговой доступности от всех необходимых городских удобств и песчаных пляжей. Все объекты обладают замечательным инвестиционным потенциалом, обусловленным близостью планируемого грандиозного проекта “Неаполис”. Это крупнейший инфраструктурный проект в регионе, включающий в себя университет, больницы, культурно-развлекательные центры и парки.
Aphrodite gardens состоит из четырех 4-6-этажных зданий, с широким выбором одно -, двух-и трехкомнатных квартир, пентхаусов, а также 46 вилл, расположенных вокруг двух больших бассейнов в обширной зеленой зоне с ландшафтным дизайном. Около 70% территории отведено под сады, общественные и частные, а также зеленые дворики. Проект предусматривает систему полива, дорожки и искусственные ручьи и водоемы. Расположение садов Афродиты также выгодно тем, что комплекс со всех сторон окружен зелеными зонами и парками.
Aphrodite gardens – это закрытый роскошный жилой комплекс, который предлагает преимущества комфортной жизни в частной атмосфере клубной деревни. Каждая квартира имеет дорогую отделку, в том числе мраморные полы, и оборудована по последнему слову техники: видеодомофон, полы с подогревом, спутниковое телевидение и интернет. Контролируемый въезд на территорию, индивидуальные сады и патио, благоустроенные с изысканным ландшафтным дизайном, мощеные дорожки с зонами отдыха – все это позволит вам в полной мере насладиться великолепной атмосферой комплекса.
Услуги и удобства комплекса:
• Территория с ландшафтными садами
• Два открытых бассейна
• Бар
• Кафетерий
• Игровая площадка
• Ограждение и безопасность
• Парковка
• Высокий инвестиционный потенциал
Цена: от 508 000 € + НДС
от 3 295 000 €
от 3 295 000 €
Потрясающее уединение на вершине скалы, где сходятся земля, море и небо ...
Villa Bali
Вкратце, вилла состоит из четырех роскошных спален с двуспальными кроватями, отдельной квартиры-студии, просторной столовой и гостиной открытой планировки, а также кабинета, тренажерного зала и винного погреба, расположенных на трех уровнях. К услугам гостей открытый, 20-метровый, круговой бассейн, гидромассажная ванна с джакузи, бар у кромки бассейна и “плавающая” беседка, расположенная среди различных террас и палуб для обедов, отдыха и принятия солнечных ванн.
Прекрасный залитый солнцем остров Кипр пропитан мифами, легендами и традициями. Расположенный посреди охраняемого леса и с видом на кристально-голубые воды Средиземного моря, удостоенный наград 5-звездочный курортный отель Aphrodite Hills уникален и внушает благоговейный трепет. Роскошный курорт площадью 234 гектара великолепно расположен на двух плато, разделенных драматическим оврагом, и предлагает захватывающий дух вид на море легендарной Родины Афродиты, греческого бога любви. Первый в своем роде на Кипре, Aphrodite Hills – это идиллический и полностью интегрированный курорт как для семей, так и для пар. Широкий спектр первоклассных услуг предлагает что-то для каждого посетителя; будь то роскошные номера, спортивные сооружения мирового класса, изысканная кухня, отдых, развлечения или первоклассные бизнес-удобства, курорт предлагает все это… и больше.
Параметры объекта:
Площадь участка: 1,343 кв. м. • Общая жилая площадь: 451 кв. м. • крытая площадь: 414 кв. м.
Крытые веранды: 37 кв. м. • открытые веранды: 142 кв. м.
Площадь парковки: 77 кв. м. • бассейны: 183 кв. м.
Цена: от 3 295 000 € + НДС
ГАЛЕРЕЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Виллы
01
02
03
Symbol Residence выводит эксклюзивную пляжную жизнь на совершенно новый уровень. Благодаря инновационному дизайну и потрясающей архитектуре Symbol является, пожалуй, самым желанным местом.
SYMBOL BEACHFRONT RESIDENCE
Престижные апартаменты Symbol Seafront в настоящее время строятся всего в нескольких метрах от кристально чистых голубых вод теплого Средиземного моря. Расположенный в Лимассоле, он предлагает гораздо больше, чем просто культовый силуэт на горизонте города. Symbol Residence выводит эксклюзивную пляжную жизнь на совершенно новый уровень.
Благодаря своему выгодному расположению прямо на пляже и в пределах легкой досягаемости от отличной городской инфраструктуры, Symbol предоставляет самый завидный адрес на кипрском побережье. Дизайнеры проекта практически перенесли потрясающий вид на море Лимассола в жилые помещения, благодаря инновационному использованию стекла и обширных балконных пространств.
Параметры объекта:
• 11 этаж • 483 м2 • 3 спальни • 4 ванных комнаты
• бассейн • фитнес-центр • спа-центр
• бытовая техника • вид на море/океан/залив • подземный гараж
Цена: 10 000 000 € + НДС
10 000 000 €
10 000 000 €
Клубная резиденция в престижном районе Лимассола на набережной. Совершенно необычный проект поистине премиального уровня. В проекте всего 17 апартаментов и пентхаус.
ARARAT Grand Residences
Важной особенностью проекта является расположенный на 13-14 уровнях ресторан с отдельным лифтом и парковкой и sky garden, а на 5-6 уровнях – римские бани, сауна и тренажерный зал (как видно из брошюры проекта) – все это на высочайшем уровне отделки и исполнения. На нулевом уровне располагается большая коммерческая зона. Здание будет полностью облицовано натуральным полированным травертином.
Итак, обо всем подробно.
1. ARARAT Grand Residences – это клубная резиденция в Лимассоле, расположенная на набережной, в самом дорогом районе города. Одним из очевидных преимуществ проекта является его абсолютная управляемость, как с инвестиционной, так и с инженерной точек зрения. Здесь предусмотрено всего 17 апартаментов и один 5-уровневый пентхаус.
2. ARARAT Grand Residences с юридической точки зрения – проект freehold, что также является его преимуществом.
3. В проекте нет ни одного цента кредитов, что само по себе очень редкое явление, либо каких-либо инвесторов, третьих лиц, иных обременений или обязательств.
4. Расположение. На фотографиях, сделанных с разных уровней (всего 23 уровня), видно окружение ARARAT Grand Residences. Up Town Square – это место, где сосредоточено 4 считающихся одними из лучших в городе ресторанов. St Raphael марина для яхт и одноименный отель. Рядом отели Grand Resort и Elias Beach. Прямо перед проектом отмечена одна из самых дорогих вилл на Кипре. Справа показан уже построенный отель Amara, самый дорогой и фешенебельный отель в Лимассоле и на всем Кипре на сегодняшний день. В непосредственной близости находится только что реконструированный отель Park Lane, бывший Le Meridien.
5. Важно отметить, что в Лимассоле непосредственно на набережной земельных участков практически не осталось. И воспроизвести их невозможно: Лимассол зажат между электростанцией и портом.
6. В проекте Ararat Grand Residences предусмотрено наличие всей необходимой инфраструктуры 5* отеля.
7. Величественная эстакада для подъезда к главному входу, роскошная пьяцца перед зданием и два внутренних двора станут несомненным украшением комплекса.
Особенности комплекса:
24-часовой ресепшен — Лобби — Услуги консьержа — Бассейн с подогревом — Ресторан — Крытый/открытый лаундж и терраса — Спа-центр — Фитнес-центр — Детская игровая площадка — Игровая комната — Обслуживание апартаментов — Бизнес-центр — Конференц-зал — Магазины — Wi-Fi-интернет — Круглосуточная охрана — Подземная парковка
Параметры объекта:
• этажность здания — 23 эт. • до моря 50 м • стадия строительства — строительство
• 2 — 4 спальни • площадь 122 — 692 кв. м • бассейн
• бытовая техника • вид на море/океан/залив • гараж
Цена: от 2 140 000 €
от 2 140 000 €
от 2 140 000 €
Идеальный дом для тех, кто получает наслаждение от всего прекрасного, а также для покупателей, ищущих перспективную недвижимость для инвестиций в желанном месте.
The View Residence
Современный дизайн комплекса сочетает в себе изысканную архитектуру и материалы исключительного качества, чтобы создать баланс между утонченным стилем и повседневной функциональностью, а потрясающий панорамный вид на Лимассол и Средиземное море бесспорно дополняют его.
Расположенный в непревзойденном по красоте месте, The View предлагает 4 великолепных апартаментов с 2мя спальнями, большими крытыми верандами и пентхаус на верхнем этаже с частным бассейном и патио с зеленым садом на крыше с захватывающим видом на Средиземное море, который будто захватывает особое измерение роскоши, редко связанное с жизнью в городе.
Резиденции
Резиденции выполнены в просторных, элегантно пропорциональных планировках, дополненных элегантной отделкой и особенностями, которые отражают современные тенденции. В дополнение к испанским фарфоровым полам и итальянским кухням, большие двери с двойным остеклением и окна выходят на большие крытые веранды. Из всех номеров открывается беспрепятственный вид на море. Также есть крытая парковка и кладовка.
В пентхаусе есть частный бассейн, большие и просторные террасы и сады на крыше с необыкновенным видом на море и город Лимассол.
Расположение
Этот современный комплекс расположен в удобном месте на холмах Пантеи, в районе, который обещает безмятежное спокойствие. В то же время жители будут наслаждаться легким доступом к центру Лимассола, пляжу и шоссе, находясь в непосредственной близости от повседневных удобств, отличных ресторанов и международных школ высокого уровня.
Резиденции в The View предлагают своим владельцам лучшее из городской жизни в Лимассоле.
Параметры объекта:
• этажность здания — 3 эт. • до моря 10 км • стадия строительства — строительство
• 2 — 3 спальни • площадь 111 — 235 кв. м • бассейн
• бытовая техника • вид на море/океан/залив • гараж
Цена: от 390 000 € + НДС
от 390 000 €
от 390 000 €
Дизайн этого исключительного жилого комплекса выполнен в классическом колониальном стиле кипрской архитектуры. Фасад искусно украшен арками, отражающими Венецианский каменный мост, расположенный справа от проекта.
Old Bridge Residences
Дизайн этого исключительного жилого комплекса выполнен в классическом колониальном стиле кипрской архитектуры. Фасад искусно украшен арками, отражающими Венецианский каменный мост, расположенный справа от проекта. Богато украшенные балюстрады и декоративные элементы из натурального камня дополняют архитектурный язык зданий. Изысканный стиль отличается гармоничными пропорциями. Его эстетика, которая исходит из колониальной архитектуры, исходит из исследования благородных и простых линий, баланса и порядка.
Old Bridge Residences расположен в географическом центре Лимассола в престижном и тихом жилом районе города, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Дассуди с эвкалиптовой и сосновой рощей, а также в 250 метрах от набережной. Все необходимые удобства находятся в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Район с низкой плотностью застройки, старое русло реки, вековые деревья и венецианский мост создают в сочетании атмосферу уединения прямо в географическом центре города.
Комплекс состоит всего из 5 квартир (три квартиры с 3 спальнями, один дуплекс с 3 спальнями и 4-уровневый пентхаус с 4 спальнями и гостевой комнатой) и отдельно стоящего дома Le Chateau. Блоки соединены колонными арками с каменной кладкой. В центре комплекса находится большой бассейн, отделанный мозаикой. Большая площадь участка вмещает, помимо бассейна, просторную зону отдыха с ландшафтным садом.
Проект включает в себя фитнес-зал и сауну.
Проект имеет сертификат энергоэффективности класса ” в “- высший класс для зданий этого типа (класс” а ” может быть присвоен только зданиям, которые самостоятельно вырабатывают электроэнергию из энергии солнца или ветра).
Параметры объекта:
• Охраняемая огороженная территория • круглосуточное видеонаблюдение • бассейн 14х7м, отделанный мозаикой.
• Пентхаус имеет свой собственный бассейн размером 7. 7×3. 1m
• Тренажерный зал • сауна (мужская/женская)
• 4 + 1 спальни • площадь 517 м2
Цена: от 2 650 000 € + НДС
от 2 650 000 €
от 2 650 000 €
01
02
03
Галерея недвижимости
Эксклюзив
Инвестиции
Зачем инвестируют
в недвижимость Кипра?
Гражданство ЕС
получить гражданство ЕС
Стабильность
капитал от скачков курса валют
Мягкий климат
солнечном и приятном климате
Увеличение капитала
стоимости своих инвестиций
Кипр - это островсолнца и тепла
круглый год
О компании
Почему инвесторы
обращаются в El Homes?
Мы являемся девелоперами и советниками по инвестициям в недвижимость. Мы предоставляем индивидуальные инвестиционные консультации в сфере недвижимости на Кипре и по всему миру.
инвестировать
«сложные» вещи
показатели говорят за себя
Контакты
El Homes
30 Georgiou A. Street
Germasogeia 4047
Info@elhomes.com
+35799989369
+35799989369
@IvanKim85